，都必须依法经过批准。兴办乡镇企业、乡（镇）村公共设施和公益事业建设、村民建住宅需要使用本集体经济组织农民集体所有土地的，必须符合乡（镇） 集体建设用地规模，以及通过“村改居”等方式，非法将农民集体所有土地转为国有土地。严格控制农民集体所有建设用地使用权流转范围。农民集体所有的土地使用权不得出让、转让 ...
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将其拥有的房屋有偿转让或出租给符合建房条件的本村村民，但转让或出租后不得另行申请宅基地。不愿转让、出租或交回空宅所占宅基地的，其宅基地可 推进农民集体所有建设用地使用权流转。对于通过农村建设用地整理节省出来的存量建设用地，要按照土地利用总体规划和村庄建设规划，结合我省正在实施的农村集体建设用地流转工作 ...
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的用途，承包费或租赁金，期限和起止日期等。农村集体建设用地以及发生农村集体建设用地使用权转让事项等要重点记录。二是公开协商和招标投标制度。 农民合作经济组织发展，壮大集体经济实力，增强集体经济组织服务功能。四、健全农村集体“三资”民主监督和审计监督机制 （一）加强民主监督。农村集体经济组织的年度财务 ...
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参照本规范执行。以招标、拍卖或者挂牌方式转让国有土地使用权，以及依法以招标、拍卖或者挂牌方式流转农民集体建设用地使用权，可参照本规范执行。2引用的标准 ] 单独申请 [，也可以联合申请]。 [申请人应具备的其他条件。]三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料 ...
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有下列情形之一的，其使用权人应当申请办理土地使用权变更登记：（一）依法取得的集体建设用地使用权转让的；（二）因法人或者其他组织合并、分立 登记或者土地抵押权、地役权登记。第七十条 国土资源行政管理部门在协助人民法院执行土地使用权时，不对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查。国土资源行政管理部门认为 ...
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为建设用地的，不影响合同的效力。 14.当事人将经依法批准给其使用的集体建设用地出让、转让、出租而签订的合同，虽不具有上列第6－13条所述可 ，可将原来签订的协议视为征地补偿协议，认定有效。对于取得国有土地使用权的一方再将土地使用权转让给他人而签订的合同，如符合最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前 ...
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规定，结合市区实际，制定本规定。一、土地使用权的转让管理第一条本规定所称土地使用权的转让是指建设用地使用权再转移的行为，包括买卖、交换和赠与等。 内持有关材料，统一向市国土资源行政主管部门申请办理国有土地使用权登记；未确定单位和个人使用的集体建设用地，在对原土地所有者依法补偿后，收归国家所有，纳入政府 ...
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市区各区管委会、乡镇人民政府、街道办事处，市府各部门，市直各单位：《湖州市土地使用权和采矿权交易管理试行办法》已经市人民政府第49次常务会议审议通过，现 条地方政府规章（1）条第十五条委托交易中心组织国有土地使用权转让、集体建设用地使用权供应与流转公开交易的，委托人应当与交易中心签订委托合同。(一)以 ...
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交换或赠与等)；3、法律法规及其他政策允许流转的集体建设用地使用权；4、因土地抵押权实现而转让的土地使用权；5、法院判决用于清偿债务的各类土地 计划部门不得立项，规划部门不得办理规划审批手续，房产管理部门不得为未办理土地使用权登记手续的房屋办理房屋交易手续和核发《房屋所有权证》。监察部门要进一步加强对 ...
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，闲置土地得到合理有效利用，房地产市场得到规范，增加广大干部群众依法管地、依法用地、保护耕地、节约土地的意识。２、查处土地违法行为，应本着尊重历史、面对 并按宗地评估价格将租金中所含的土地收益上缴国家。２３、转让、出租集体非农业建设用地使用权，有下列情形之一的，必须限期依法重新办理征地手续。逾期不办理 ...
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