应服从城市规划的要求。 第十三条住宅合作社资金的筹集渠道：(1)社员交纳的建房资金；(2)社员个人的住房公积金；(3)银行贷款；(4)政府和社员所在单位的 直接组织的社会型住宅合作社。 第二十三条凡无能力承办职工住宅合作社的单位，可采取集资建房的形式，其审批程序参照本办法第九条执行。其他事项比照合作 ...
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消费，促进市场物价稳定，改变旧城面貌。如无不当，请批转全市贯彻执行。桂林市集资改建国家直管公房(住宅)实施办法一、指导思想遵照国务院关于住房制度改革和旧城改造的 作价予以收购。 八、维修保养重新建设的住宅楼，产权分别属各集资户，有关维修保养按市集资建房办法实施细则一样处理。 九、本办法从公布之日起执行 ...
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。要建立经济适用住房建设项目建设标准、建设进度、优惠政策落实等情况监督检查制度，切实加快经济适用住房建设。各地住房保障主管部门要对去年以来竣工的经济适用住房项目（含集资建房）和今年在建的经济适用住房项目（含集资建房）进行一次全面检查，内容包括项目建设规模、建设标准（各类套型的 ...
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管理及服务。物业管理收费标准应与物业管理服务内容以及当地居民的经济承受能力相适应，通过不断提高物业管理水平，为居民创造良好的生活环境。第二十四条 以上规定适用于集资建房、合作建房。第二十五条 各市(县)人民政府建设(房地产)行政主管部门，会同计划、土地、税务、物价等有关部门 ...
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管理部门办理权属登记和领证。四、对于住房投资体制改革以来，所建造的各类房屋产权的确认，如集资建房、合作建房、单位补贴房、解困房等，原则上应以建房时所订立 的，应由当事人再行协商，补签协议予以明确，按补签协议划分产权。今后，各类建房协议（或合同）凡涉及产权划分的，都应明确规定房屋建成后的产权分配。一九 ...
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。附：冀政房改(1996)35号文件附：河北省住房制度改革领导小组办公室、河北省清理建房住房领导小组办公室关于公房出售与清房规定相衔接有关问题的通知各市、县(区、 ，对超标准住房问题，超标部分按清房规定的时间以市场价购买，并不准用集资建房款计抵；以市场价购买的超标部分房屋面积，可以不再计租；待房屋出售 ...
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。 附：冀政房改(1996)35号文件附：河北省住房制度改革领导小组办公室、河北省清理建房住房领导小组办公室关于公房出售与清房规定相衔接有关问题的通知各市、县(区 ，对超标准住房问题，超标部分按清房规定的时间以市场价购买，并不准用集资建房款计抵；以市场价购买的超标部分房屋面积，可以不再计租；待房屋出售 ...
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及服务。物业管理收费标准应与物业管理服务内容以及当地居民的经济承受能力相适应，通过不断提高物业管理水平，为居民创造良好的生活环境。六、其它（十九）以上规定适用于集资建房、合作建房。（二十）各省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）行政主管部门会同计划、土地管理部门根据本 ...
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的价值全部或部分退还个人所得税。具体执行意见比照第一条办理。六、对个人已购公房、解困工程住房、集资建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房等“六类”住房对外销售的，个人不负担营业税及附加。上述“六类”住房按照房地产权证记载的房屋性质确定。七、个人销售或购买住房的其他 ...
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各市建委、房管局：近一段时期，在我省房地产市场上出现了两种违法情况，一是部分单位将以集资建房名义建设的住房擅自向本单位以外的职工(居民)出售；二是部分城郊农村集体经济组织在没有取得有效的房地产开发企业资质证书的情况下，利用集体土地擅自从事房地产开发经营活动。这些单位的这些 ...
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