单位在物业管理移交时，应当按开发建设各类房屋总建筑面积百分之零点五的比例向业主委员会提供配套的商业网点用房以及一定面积的物业管理办公用房、停车场(库)、自行车棚(房 给予处罚。第四十四条物业管理企业或业主、非业主使用人违反入住合同，一方当事人有权要求对方当事人依法承担违约责任。第四十五条对不按规定交纳 ...
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搞市场经济，也必须要建立设计审查制度，否则我们哪一级政府都无法承担工程设计质量事故的责任。5．建立施工图审查制度是建设行政主管部门依法行政的需要。两 办法，可以按此制定审查收费办法，省级价格主管部门就可以制定收费的标准。业主依法将施工图设计文件送政府主管部门审查和批准，政府主管部门负责行政性审查和批准 ...
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公司应当建立健全财务会计制度，每半年公布一次管理服务费用的收支情况，并接受业主委员会和政府有关部门的监督。第二十三条物业管理公司在物业管理委员会合同终止或解除 管理公司违反物业管理委托合同的，应当承担相应的违约责任；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。第四十五条业主委员会作出的决定违反本规定的， ...
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刑事责任。以后可以通过制定相应的法规加以明确。（3）政府主管部门的责任：承担行政责任，一是负责行政性审查，对市场的行为实施监督和管理，二是负责 管理办法，可以按此制定审查收费办法，省级价格主管部门就可以制定收费的标准。业主依法将施工图设计文件送政府主管部门审查和批准，政府主管部门负责行政性审查和批准， ...
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单位在物业管理移交时，应当按开发建设各类房屋总建筑面积百分之零点五的比例向业主委员会提供配套的商业网点用房以及一定面积的物业管理办公用房、停车场(库)、自行车棚(房 给予处罚。第四十四条物业管理企业或业主、非业主使用人违反入住合同，一方当事人有权要求对方当事人依法承担违约责任。第四十五条对不按规定交纳 ...
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或者公共安全的紧急情况，物业管理企业应当立即组织物业维修、更新，并及时通知业主委员会。住宅需要大修或者专项维修、更新的，物业管理企业应当在物业管理服务 并通告全体业主；业主或者业主委员会可以依法向人民法院提起民事诉讼。因物业管理企业的过错致使维修基金被挪用的，物业管理企业应当依法承担连带责任。关联法规 ...
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的买卖合同应当包含前期物业服务合同的内容。第二十九条前期物业服务合同至业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效时终止；但是，前期物业服务合同 管理，未能履行物业服务合同约定的安全防范义务，导致业主人身、财产安全受到损失的，应当依法承担相应的法律责任。第五十条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门 ...
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主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府持工程验收合格证明、维修发票等材料到管理机构或者业主委员会办理付款手续。第二十七条 物业项目维修和更新、改造费用三万元以上的 造成经济损失的，依法承担相应赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）未按本办法规定设立物业专项维修资金专户或者未分列每户业主的分户账的 ...
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的，物业服务企业应当予以配合。实行包干制的物业服务企业应当于每年第四季度向业主委员会书面报告共用设施设备运行状况，并在物业管理区域内显著位置进行不少于 委托的物业服务企业，不得向业主收取手续费等额外费用。专业经营单位应当承担最终用户计量器具外的户外管线或者其他设施的维修、养护责任。第三十条物业管理区域 ...
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的，物业服务企业应当予以配合。实行包干制的物业服务企业应当于每年第四季度向业主委员会书面报告共用设施设备运行状况，并在物业管理区域内显著位置进行不少于 委托的物业服务企业，不得向业主收取手续费等额外费用。专业经营单位应当承担最终用户计量器具外的户外管线或者其他设施的维修、养护责任。第三十条物业管理区域 ...
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