批准，应当与管委会签订协议，并支付有关费用。按照前款规定收取的经营性费用，应当用于物业维修。利用物业设置公益性设施，应征得业主、使用人或管委会的同意。 罚款；(二)无资质证明，擅自进行物业管理活动的，处以1000元以下罚款；(三)未在规定时间内报备有关物业管理合同签订、终止和解除等方面材料的，处以 ...
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人员缴纳养老保险费。从业人员按照我市上年职工月平均工资的4％缴纳养老保险费。个体业主按照我市上年职工月平均工资的18％缴纳养老保险费。(四)无法确定工资收入的从业人员 ，虽达到退休年龄或未达到退休年龄因病、非因工致残完全丧失劳动能力，但缴费年限不满十五年的，其个人帐户储存额一次性全部支付给本人，同时 ...
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器材的维修、更新、改造及检测，通过专项维修资金或其他途径支付费用。业主委员会应当协助物业管理企业督促业主或使用人履行消防安全职责，并对物业管理企业履行消防 的加权平均价收取水费。第二十八条用户应当按实际用水量和规定的时间交纳水费。未按期交纳水费的，城市供水企业可发给用户水费催交通知。用户对水费有异议的 ...
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合同，并在合同中明确约定支付分包工程款时间、结算方式、支付农民工工资以及保证按期支付的相应措施。业主或工程总承包企业未按合同约定与建设工程承包 ，采取有效措施，确保农民工工资按时足额发放。各地人民政府要采取有效措施，加强支付农民工工资保障制度建设，坚决防止因建设单位拖欠施工企业的工程款，造成拖欠农民工 ...
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建设工程勘察设计费应在国家和铁道部规定的范围内，通过勘察设计招标确定，勘察设计费支付方式在工程勘察设计合同中约定。 第五十九条 勘察设计费与勘察设计质量挂钩。 有关部门提出建议。 第六十二条 业主或建设管理单位有下列行为之一者，责令改正，对单位和直接责任人给以警告： （一）未按规范审查勘察大纲的； （ ...
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在业主、使用人办理有关物业管理手续后移交钥匙。本办法实施前未实行物业管理的住宅区，在实行物业管后由业主、使用人到物业管理企业补办登记签约手第五章物业维护 由物业管理企业或其选聘清洁公司、保安公司等专营公司承担，费用从住宅区管理服务费中支付。第三十七条住宅区的树木、花草、绿地、园林小品、绿化设施、围墙、 ...
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棚户区中历史遗留的产权问题。对已经取得房屋所有权证的房屋，要依法补偿；对未取得房屋所有权证，但使用人能够证明房屋来源合法的，应实事求是地予以核定产权； 小区居民自我管理、自我服务的管理模式。也可引导物业管理企业根据业主的消费需求、意向和支付能力，提供管理维护房屋及其配套设施设备、维护环境卫生等最基本 ...
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签订国有土地使用权出让合同。（二十）进一步推进土地资源的市场化配置。项目业主按规定通过招标、拍卖、挂牌出让等方式，依法获得国有土地使用权后，直接 相关行政主管部门指定的账户，作为农民工工资支付保障金，确保农民工工资能得到支付。没有工程款支付保函和未交农民工工资支付保障金的项目，建设行政主管部门不得发放 ...
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铁路和南昆铁路改造项目)，广西沿海铁路股份有限公司(负责广西沿海铁路改造项目)。项目业主行使国家规定项目建设法人相应的职责，与地方政府、施工单位、设计单位共同 ，不支付安置补助费。使用国有土地的安置补助费，按征收同类土地的土地安置补助费的70％补偿。(三)青苗及地上附着物补偿费被征收、征用土地上有未收 ...
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等，并与业主委员会商议，决定服务标准和配置人员。3．公有住宅售后区域内未出售的公房租金应归公房所有人。公房所有人可以委托物业管理单位管理，收取的房屋租金除按协议（合同）支付管理费、小修费等外，其余部分应按业主委员会区域设立维修基金。今后调整租金增加的收入，原则上全部进入维修基金 ...
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