）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（四）监督管理规约的实施；（五）业主大会赋予的其他职责。业主委员会 、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 专项维修资金收取、使用、管理的办法遵照国务院建设、财政部门规定制定。 第四十条 业主转让或者出租物业时， ...
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、建设单位代表和居民委员会代表组成。 筹备组负责组织召开首次业主大会会议，表决通过管理规约、业主大会议事规则，并选举产生业主委员会，业主委员会自选举产生之日起 区域秩序维护费用； （六）办公费用； （七）物业管理企业固定资产折旧； （八）物业服务合同约定的其他事项。 物业共用部位、共用设施设备的大修、 ...
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、建设单位代表和居民委员会代表组成。 筹备组负责组织召开首次业主大会会议，表决通过管理规约、业主大会议事规则，并选举产生业主委员会，业主委员会自选举产生之日起 区域秩序维护费用； （六）办公费用； （七）物业管理企业固定资产折旧； （八）物业服务合同约定的其他事项。 物业共用部位、共用设施设备的大修、 ...
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监管银行、工程监理机构签订商品房预售资金监管协议；（六）制定临时管理规约、签订前期物业服务合同并在项目所在地房地产行政主管部门备案；（七）制定商品房预售 权属登记的手续，并取得房地产行政主管部门出具的登记受理通知书。因房地产开发企业的原因，致使购房人无法办理房地产权属登记的，双方有约定的按照约定处理； ...
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能量，省财政厅根据审核结果据实将中央财政奖励资金和省级财政配套奖励资金拨付给节能服务公司。奖励资金由中央财政和省级财政共同负担，其中中央财政奖励240元/吨标准煤 企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税。用能企业按照能源管理合同实际支付给节能服务公司的合理支出，均可以在计算当期应纳税所得额时扣除 ...
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负责人的违法违规行为进行检查、处理、记分，并将结果记入信用信息档案。企业注册地所在市、区县房屋行政主管部门，按照相应职责分工，依据项目所在地区县房屋行政 行政处罚或处理决定前，不予办理该企业在京承接新项目的物业服务合同备案、不予开具出京诚信证明材料 和参加物业管理示范项目考评，不予办理项目负责人执业 ...
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分为定期会议和临时会议。 业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则规定召开。 物业管理区域内20%以上的业主提议或者符合业主大会议事规则规定条件的，业主委员会应当 及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（五）监督管理规约的实施；（六）督促业主交纳物业服务费及其他 ...
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服务合同纠纷案件，既要支持和保障面向生产、服务民生的现代服务业的自身发展，又要及时纠正服务提供者的不当行为，规范和引导服务提供者不断完善经营管理 支持和监督劳动保障行政部门依法行使行政职权，切实保障劳动者的合法权益；积极引导企业切实承担社会责任，加大对劳动者权益的保护力度，引导劳动者树立诚信工作、共同 ...
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担任。第十条 下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改业主大会议事规则及管理规约;(二)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(三)监督业主委员会工作，听取业主委员会的 、公建配套设施、设备和相关资料。在前期物业服务合同终止时，物业服务企业应当将前款所述物业管理用房、设施、设备、资料移交给业主委员会。 ...
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业主大会召开的时间、地点、形式和内容;(二)拟定业主大会议事规则草案、业主管理规约草案和专项维修资金使用续筹方案草案;(三)确认业主身份，确定业主在首次 了解业主、非业主使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。第二十八条 业主 ...
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