税率4%减半征收，即按2%的税率执行；购买高档住宅、店面等其它用房以及单位购买商品房和土地使用权出让、转让等税率为4%。高档住宅是指单位面积造价较高的高级 。第六条契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与以及以奖励或抵债方式承受土地 ...
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外汇。涉外房地产开发公司出售或预售商品房，买卖双方签订的合同应向公证机关办理公证。 第九条涉外房地产开发公司预售商品房，必须具备下列条件，并报市 凭市台湾事务办公室出具的证明。 第十三条购房者应缴纳人口机械增长补偿金的，按照市人民政府“关于进一步加强市区人口机械增长计划管理的补充规定”办理。 第十四条 ...
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月26日云南省第十届人民代表大会常务委员会第十三次会议《云南省人民代表大会常务委员会关于〈云南省城市房地产开发交易管理条例〉涉及行政许可内容的修改决定》修正)第一章 应当签订由省建设行政主管部门和省工商行政管理部门监制的《商品房购销合同》。自合同签订之日起三十日内，销售方应当到房屋所在地的县或者市 ...
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按照城市建设总体规划和社会经济发展的要求，在国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。 2．0．14房地产市场 ｒｅａｌ ｅｓｔａｔｅ ｍａｒｋｅｔ 全社会房地产商品交换关系的总和。 2．0．15房地产交易 ｒｅａｌ ｅｓｔａｔｅ ｔｒａｄｅ 土地 ...
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买卖双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国宪法》和国务院关于《城市私有房屋管理条例》、《安徽省城镇私有房屋管理实施办法》的有关规定，特制定本办法。 关联 买卖双方必须依法订立房产买卖合同，在市交易中心审查允许成交前，必要时产权人应登报声明出售； （五）凡单位补贴出售给职工的商品房，购房者必须持个人 ...
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的是物权变动的原因关系还是物权变动的结果关系，以正确确定案由。4、关于第三部分中“物权保护纠纷”与“所有权纠纷”、 “用益物权纠纷”、“担保物权纠纷” 的 5）国际货物买卖合同纠纷（6）房屋买卖合同纠纷72、招标投标买卖合同纠纷73、拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同纠纷（1）商品房预售合同纠纷（2 ...
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单位应具备房屋开发经营资格。建房用地手续齐备。其商品房质量必须按规定验收合格。第二十一条买卖公有房屋的双方，应凭购买合同，房屋所有权及其他有关证件，到市房产交易所办理签证手续，并交纳有关费用。依法买卖公有房屋，该房屋宅基地的使用权随房屋所有权一起转移，购买单位或个人应凭房管部门核发的 ...
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许可证》和《房地产证》向市房地产登记处办理房地产总登记。 第十四条 微利商品房用地由市建设局按略高于开发成本的价格供应，然后由房管局直接组织建设或采取 转让费或补交地价，换领《房地产证》。 房地产转让合同必须经深圳市公证处公证。 房地产买卖没有办理变更登记的，买卖双方的权益不受法律保护。 第二十九条 ...
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一）申请书；（二）身份证明；（三）已登记备案的商品房预售合同；（四）交付全部房款的证明或者当事人关于预告登记的约定；（五）其他必要材料。第五十二条 所有权转移预告登记，应当提交下列材料：（一）申请书；（二）身份证明；（三）买卖合同；（四）双方当事人有关预告登记的约定；（五）房屋所有权证；（六）其他必要 ...
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统一信贷计划安排用于施工企业和生产企业流动资金的贷款包括：施工企业流动资金贷款土地开发商品房贷款对外承包贷款物资供销企业贷款工业企业流动资金贷款第三类：财政、部门、企业 归还的部分，应将豁免贷款部分从实际支用数中扣除。贷款余额按照合同和计划规定的还款时间将到期贷款和逾期贷款、批准展期贷款单独列出，用以 ...
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