责任，确保工程质量和使用安全。有关住房质量和性能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。经济适用住房的施工和监理，应当采取招标方式，选择具有资质和 九条经济适用住房项目可采取招标方式选择物业服务企业实施前期物业服务，也可以在社区居委会等机构的指导下，由居民自我管理，提供符合居住区居民基本生活需要的物业 ...
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收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。以划拨方式取得土地使用权进行房地产开发的，未 。第二十一条商品房销售(包括预售)前，房地产开发企业应当确定物业管理单位和方式，并载入商品房销售合同。第二十二条除享受国家优惠的居民住宅实行限价外 ...
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土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。以划拨方式取得土地使用权进行房地产开发的，未 。第二十一条 商品房销售(包括预售)前，房地产开发企业应当确定物业管理单位和方式，并载入商品房销售合同。第二十二条 除享受国家优惠的居民住宅实行限价外 ...
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、税金和利润三部分构成：（一）开发成本1.征地和拆迁安置补偿费；2.项目前期费用，包括工程勘察、规划设计、建筑设计和施工通水、通电、通气、通路、平整 小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费，配套商业用房、物业用房、社区管理服务用房建设费；5.按照不超过本条（一）项1至4目费用之和2 ...
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应当签订国家有关部门统一印制的规范商品房买卖合同。合同应当载明商品房的建筑面积、使用面积、公摊面积、价格、交付使用日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。计算商品房面积，应当执行国家《房产测量规范》标准。第三十一条房地产开发企业委托具有相应资质等级的房地产中介服务机构理销售 ...
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；（六）项目经营方式等。《房地产开发项目建设条件意见书》的内容作为土地使用权出让合同的必备条款。第九条项目开发单位的确定，应采取招标、拍卖或协议方式进行， ）配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕；（三）单项工程质量验收手续是否完备；（四）拆迁补偿安置方案是否落实；（五）物业管理是否落实；（六） ...
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印发给你们，请遵照执行。 二00八年三月十日 陵水黎族自治县经济适用房暂行管理办法 第一章总则 第一条为促进和规范我县经济适用住房制度，切实解决城镇低收入家庭 建设合同中予以明确。第十七条经济适用住房项目可采取招标方式选择物业服务企业实施前期物业服务，也可以在社区居委会等机构的指导下，由居民自我管理， ...
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消费者的合法权益，促进房地产市场的健康发展，特制定了《浙江省商品房销售明码标价管理规定》，现印发给你们，请贯彻执行。 二○○七年十二月十八日浙江省商品房销售明码 ）相关收费项目和标准：与商品房销售相关的收费项目及其标准和依据，前期物业服务单位名称及物业服务收费标准和依据。属代收费用的，还应标明代收费的 ...
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经济适用住房购买人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并按照有关规定和合同约定承担保修责任。经济适用住房的施工和监理，应当采取招标方式，选择具有 条经济适用住房项目可以采取招标方式选择物业服务企业实施前期物业服务，也可以在社区居委会等机构的指导下，由居民自我管理，提供符合居住区居民基本生活需要的 ...
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。第十六条 因不可抗力或政府、政府有关部门的行为，或者动工开发必须的前期工作造成动工开发迟延的，开发单位应及时向市开发办申请延期，但延期最长 ；(二)配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕；(三)单项工程质量验收手续是否完备；(四)拆迁补偿安置方案是否落实；(五)物业管理是否落实；(六)其他。第 ...
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