效力取得批准文件后方可办理补交土地使用权出让金、土地开发与市政配套设施金、委托交易、土地登记等转让的有关手续，进行转让。十三、行政许可收费无。十四 及有效期限《房地产预售许可证》，有效期至预售项目竣工验收。法律依据：《广东省商品房预售管理条例》第二条。十二、行政许可的法律效力取得《房地产预售许可证》 ...
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。市房地产行政主管部门应当将核发预售许可证的情况予以公布。第三十二条商品房预售许可证应当载明下列内容：（一）房地产开发企业名称；（二）预售许可证 。第三十四条房地产开发企业取得商品房预售许可证后，方可发布商品房预售广告、参加房地产交易展示活动。房地产开发企业发布商品房预售广告，应当在广告中明示房地产 ...
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的电话、地址，并督促进场经营者、参展者、柜台使用者在明显位置悬挂营业执照或者进场交易证明。经营者从事代理、专营、专卖、厂家直销、特约经销、特约维修等活动的 ，应当提前以有效方式告知消费者。第三十三条房地产经营者与房屋买受人订立商品房买卖合同，有下列欺诈行为，导致合同无效或者被撤销、解除的，房地产经营者 ...
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1％降低为由受让方支付房价的0．5％。4．一般标准内销商品房首次交易手续费，按交易双方各支付房价的0．08％执行。为鼓励购房者到浦东新区购买 消费工资化、住房租售商品化、住房管理社会化的新机制。 八、组建浦东新区房地产交易中心充分利用上海市房屋土地管理局将迁至浦东新区，并在浦东新区建立上海市房地产交易 ...
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与房地产销售业务相关的中介机构(包括经纪、评估、策划、广告等)及人员，在商品房预(销)售活动中存在上述违规行为或其他哄抬房价的行为，相关管理部门必须 登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。 八、加强市场监测，完善市场信息披露制度要加快 ...
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各区县建委、房屋管理局、市房屋权属登记中心、市房地产交易所：为规范房屋交易权属登记行为，简化办事手续，提高工作效率，根据建设部《城市房屋权属登记管理 登记的房屋，应有抵押权人同意和已告知受让人的书面证明。2、转移登记(商品房首次转移登记除外)和变更登记不涉及面积变化的，申请人可以提交原房屋所有权证中 ...
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和撤回登记的管理。在上述手续办理后，应及时修正网上公示的该新建商品房预销售楼盘交易信息（包括面积和均价），并直接公布注销和撤回登记的预（销） 。五、各区县房地产管理部门应切实加强对房地产经纪机构中介行为的管理，并结合房地产交易和服务市场专项整治工作，加强对房地产经纪行为的执法检查，凡发现有违反规定炒卖 ...
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登记发证部门申办房屋产权登记，领取《房屋所有权证》，并会同房产购买人到市房地产交易管理部门办理注销房产预售登记，办理房产权转移过户手续，缴纳有关税费。第 房产须由房产经营者与房产承销者签订房产委托销售契约。房产交易过户时，由房产经营者出具商品房销售发票。房产委托销售契约内容应明确双方当事人的名称、委托 ...
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可按地方体制分成部分给予全额补贴，最高不超过5万元。（九）加强二手房交易服务，活跃二级市场。适时举办房交会和二手房超市活动，为供需双方提供便利 的面积计算，适当放宽土地出让金缴付期限。（十一）调整规费征收方式。对普通商品房项目征收的城市基础设施配套费、人防易地建设费等各种行政事业性收费和政府性基金，可 ...
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健康稳步发展。二、全面实施房地产市场价格监管四项制度 （一）严格执行商品房销售“明码标价”制度 凡在我市进行房地产开发经营的房地产开发企业，必须严格执行安徽省 标价方式和价格手段欺骗、诱导消费者或其他经营者与其进行交易的价格欺诈行为； （四）不按规定将商品房价目表和明码标价书报价格主管部门备案、公示的 ...
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