所有开发公司原隶属关系不变，但都必须服从当地人民政府行业归口管理部门对建设计划、标准、价格、经营方式、房地产市场、企业资质和队伍等实行统一管理。并接受计划、 文件规定执行。５．有固定的办公地点。第十条加强对房地产开发建设的价格管理：１．开发公司建设的商品房按单方工程造价和法定利润之和制定售价。将已开发 ...
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及附属设施建设用地，实行行政划拨（商品房开发除外）。项目涉及房屋拆迁的，参照《天津市货币安置拆除直管公产房屋补偿办法》（房管［１９９８］１３２号） 。资金来源是，市财政通过每年预算安排一定数额的资金；适当提高二氧化硫排污费标准增收一部分资金；再集中一部分其他排污费资金。改燃专项资金纳入环保专项资金实行 ...
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四章经济适用住房的出售第二十二条经济适用住房的出售价格，由住房的征地和拆迁补偿以及征地所支付的地价款、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区 公布的标准进行审查后报同级经济适用住房主管机构审核确认。经审核确认后的中低收入住房困难户的名单应予公布。第六章罚则第三十四条从事经济适用住房开发建设、 ...
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一）开发成本1.法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费。2.开发项目前期工作发生的工程勘察、规划及建筑设计、施工通水、通电、通气 骗得购买经济适用住房的，收回其购买的经济适用住房或者责令其补缴与同地段商品房平均价格水平的差价，并处1万元以上3万元以下的罚款。第三十三条对出具 ...
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组织协调，享受政府优惠政策，以微利价格向中低收入家庭出售，具有社会保障性的商品房。我市经济适用住房采取政府组织、政策扶持、银行支持、企业实施的方式运作 已取得合法使用权的建设用地，组织本单位职工集资建设经济适用住房的项目。(二)开发企业已取得建设用地使用权或在建的普通住宅项目中，调整转换为经济适用住房 ...
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。大力整顿土地市场秩序，完善住房拆迁补偿机制，按照减费保税、就低不就高的原则，降低房地产开发中的各种收费，降低商品房尤其是经济适用房的价格。经济 企业优质服务、诚信经营。要引导流通企业树立以“诚实守信、优质服务”为核心的职业道德标准，广泛开展以“树行业新风、塑企业形象”为主题的社会服务承诺活动，建立和 ...
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审批 城市绿化条例26 城市房屋拆迁许可证核发 城市房屋拆迁管理条例 皖价费字(2001)392号 市房屋拆迁管理办公室27 未完成拆迁补偿安置的建设项目转让审批 城市房屋拆迁管理条例28 商品房预售许可 中华人民共和国城市房地产管理法 市房地产管理局29 注册物业管理经理人资格和注册核准 物业管理 ...
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适用住房实行政府定价销售政策，其价格构成包括以下八项因素：（一）建设用地的征地和拆迁补偿、安置费；（二）勘察设计和前期工程费；（三）建安工程费；（四） 购买的，《准购证》重新编号，其号码轮至末位。销售经济适用住房应办理《商品房预（销）售许可证》。房屋竣工交付使用时，要向购房人提供《住宅质量保证书》和《 ...
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收入安排的支出12831亿元，下降18.9%，包括征地拆迁补偿等成本性支出9927亿元、农业土地开发整理和农村基础设施建设以及补助农民等支出716亿元 行为。强化财政管理。扩大基本支出定额管理范围，加快项目支出通用和专用定额标准体系建设。进一步减少预算代编规模，预算年初到位率继续提高。不断健全预算编制 ...
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十四条 严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式，变相进行商品房开发。 第四章 价格管理 第十五条 确定经济适用住房的价格应当以保本微利为 。申请家庭现有二处或二处以上住房的，住房面积应合并计算。住房拆迁时认定的补偿面积和住房转让的面积，应计入申请家庭的原住房面积。第二十三条 经济 ...
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