拆迁许可证的审批、五、物业管理单位经营资质的审批。具体内容如下：一、商品房内销许可证的审批（一）审批依据：１、《中华人民共和国城市房地产管理法》（１９９５ 、规划、施工文件是否合法３、开发项目土地使用权来源是否合法４、开发项目是否达到预售（销售）条件５、开发项目是否符合其他有关规定（五）工作程序：１、 ...
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并领取《商品房外销许可证》。第十一条涉外商品房预售或销售时，买卖双方应分别签订《外销商品房预售合同》或《外销商品房买卖合同》。合同内容包括：( 、建筑面积及平面图纸；(三)相应的土地使用权比例及土地有偿使用到期时间；(四)商品房价格；(五)商品房款的支付方式；(六)房屋交付时间和交付方式；(七)房屋的 ...
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依法设置账簿，准确进行收入、成本、费用的核算，按照规定的申报期限、申报内容，向主管地方税务机关办理纳税申报，报送纳税申报表、财务会计报表及税务机关 建设销售明细表一》附表5)。在每一开发项目取得商品房预售许可后，报送预售许可证，预售商品分层平面图、商品房预售方案，并分期报送《房地产开发建设销售明细表二 ...
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房产预售许可证》。售楼广告和说明书必须载明《海口市房产预售许可证》的批准文号。未取得《海口市房产预售许可证》的，不得进行商品房预售。商品房的预售可以委托代理人办理，但必须有书面委托书。第十四条房产预售必须由房产经营者和房产购买人双方签订房产预售（购）契约，其内容应包括：（一） ...
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处25元罚款；（十一）城市中的户外广告、标语牌、画廊、橱窗等设置，内容不健康，外形不美观的，其使用或管理者未定期维修、油饰或拆除，影响城市 ，对个人处200元罚款。第三章规划管理行政处罚第二十四条未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，严重影响城市规划的，依据《江西省实施〈 ...
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。由申请人将下列材料一并报送市房产分中心商品房预售受理窗口。1．商品房预售许可申请表；2．国有土地使用权证、建设工程规划许可证及骑缝章总平图、建筑工程施工 申请人需要补正的相关内容。第二步：（审核）将受理材料移交相应的后台审核人员，按照初审、复审、审批的流程依法进行审查。（商品房预售许可需在初审后进行 ...
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保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当载明保修范围、保修期限和保修单位等内容。商品房在保修范围和保修期限内发生质量问0题1的2，3房4地 ：(一)对房地产开发企业未按规定核发资质证书的；(二)向不具备商品房预售条件的房地产开发企业发放商品房预售许可证明的；(三)因未依法履行监督职责造成严重后果的； ...
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自治州或者县级房地产开发主管部门申请商品房预售许可证明时，应当提交下列资料：(一)土地使用权证书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证复印件；(二)营业执照和资质证书复印件 企业违反本办法第三十条、第三十二条规定，向买受人交付商品房时未提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，或者不按规定履行保修义务的， ...
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发放的房屋他项权证或房地产他项权证的总数。七、房地产交易(一)本年新建商品房预售是指报告期内，新建商品房预售合同登记备案的相关数据。1．批准预售面积 拆迁许可证的项目总量。2.建筑面积是指报告期末，实际发放拆迁许可证的项目涉及的总拆迁建筑面积。（三）本年实际拆迁建筑面积是指报告期末，实际实施拆迁的房屋 ...
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房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。第 规定的证明材料；(二)营业执照和资质等级证书；(三)工程施工合同；(四)预售商品房分层平面图；(五)商品房预售方案。关联法规：地方政府规章（1）条第二十五条 ...
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