编制城市总体规划。西宁市总体规划由西宁市人民政府组织编制，经省人民政府审查后，报国务院审批。其他城市总体规划由城市人民政府组织编制，经州(地、市)人民政府审查后 后，建设单位应当持项目批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请建设用地规划许可证。第三十一条规划 ...
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人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《山东省人民政府关于加强国有土地使用权出让金征收管理的通知》(鲁政发〔1997〕 对项目不落实、资金使用不到位的,市国土资源局、市财政局依据合同规定追究责任,扣还资金。第四章涉及土地的其他财政性资金的管理第十九条涉及 ...
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用途。第五条 开发区管理委员会负责开发区国有土地使用权出让。开发区土地管理部门代表开发区管理委员会，与受让人签订出让合同，核发土地使用证。开发区内使用耕地50亩、 不得再次用作抵押。第十六条 抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间，宣告解散破产的，抵押权人有权依照中华人民共和国法律、法规和本省的规定 ...
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国家建设征地、乡镇企业占地、市区国有土地使用权划拨和出让的审批工作，代表政府同国有土地使用者签订土地使用权出让合同。对城镇国有土地使用权的转让、出租、抵押和 由市人民政府批准，超过市批准权限的，报省、国务院批准；（四）县城、建制镇及工矿区国有土地使用权出让、有偿划拨或行政划拨按照征地审批权限办理；（五 ...
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委员会按照节约用地的原则，对开发区内的土地实行统一规划、统一征用、统一开发、统一出让、统一管理。第四条 开发区管理委员会代表本级人民政府负责开发区内国有土地 用途的，须征得出让方同意，经土地管理部门和城市规划部门批准，重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，到土地管理部门办理登记。第十九条 ...
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市场公开交易的，不得办理转让过户手续。以盈利为目的，房屋所有人将以划拨方式取得国有土地使用权后所建房屋出租的，应按照基准地价将租金中所含土地 土地使用权是以划拨方式取得的，受让人 应当依法与土地行政管理部门签订土地使用权出让合同，从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。 八、加大执法 ...
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特制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院部委规章（1）条第二条本办法的土地登记是指依法对本市国有土地使用权和他项权利的登记。第三条银川市国有 不具有法律效力。第十八条依法通过土地有偿出让、转让取得国有土地使用权的，应持出让、转让合同，向县级以上土地管理部门申请土地登记。第十九条出租依法取得的 ...
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。第十六条城镇体系规划实行分级审批。省域城镇体系规划由省人民政府报国务院审批。跨行政区域的城镇体系规划，由省人民政府审批。市(州)域城镇体系规划由 中必须包括城市规划行政主管部门提出的规划设计条件和附图。城市规划区内国有土地使用权出让合同中的规划设计条件及附图，不得擅自变更。受让方确需改变原规划设计 ...
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加强土地管理的必要性和紧迫性。建市以来，我市积极探索和深化土地使用制度改革。率先实行国有土地使用权有偿有限期使用；坚持“统一规划、统一征地、统一开发、统一出让 应责令其限期开工，逾期不开工的，按有关规定处理。对新出让用地，实行土地使用权出让合同验收制度，验收不合格的，不予办理房地产初始登记。建设过程中 ...
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规定。涉外房产交易，除法律和政策另有规定外，均必须遵守本办法。关联法规：国务院行政法规（2）条第三条各级人民政府的房产管理机关是各该行政辖区内的房产 、吊销等原因失去权证法律效力的。（三）涉及土地使用权转让还未以得国有土地使用权证和未签订国有土地使用权出让合同的；（四）已依法公告拆迁，属公告拆迁范围内 ...
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