出让金。禁止任何单位和个人以集资、合资、联营、联建或自行协议转让土地等形式，利用划拨土地从事经营性房地产开发。第十五条加强建设用地全程统一管理，实行 土地行政主管部门批准，办理有关手续。城区范围内划拨土地使用权未经市人民政府土地行政主管部门批准，非法转让、出租、抵押的，其行为无效，不受法律保护。房产 ...
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资金导致开发进度滞后的，经原批准用地的市、县人民政府批准，可以修改国有土地使用权出让合同（划拨决定书），减少土地供应面积。第十三条房地产开发企业依法取得土地 ，土地使用者应当按规定的期限开发。第十五条因转让取得土地使用权的，新的土地使用者应当按照原土地有偿使用合同规定的期限和条件开发建设。第十六条农村 ...
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农用地转为建设用地(审核)3、易地开垦耕地(审核)4、以有偿方式取得国有土地使用权初次转让，划拨土地使用权转让、出租、抵押(审核)5、市区范围内土地权属确认及登记发证 经济贸易合作局一、保留事项7项(一)行政许可3项1、对外加工装配业务协议(合同)审批2、限制进出口技术的许可3、直出或直进直出航行港澳 ...
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、剩余使用年限为依据进行评估后补偿；?(二)划拨土地使用权以评估机构根据土地的使用条件及开发程度评估出的划拨土地使用权价格为基础，协商补偿；?(三)以转用 ?第二十一条 市国土部门在与土地受让人签订《国有土地使用权出让合同》的同时，负责组织土地储备中心与土地受让人签订土地出让补充合同，明确交地付款责任 ...
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行政审批事项(23项)(一)保留的审批事项(9项)1、农业土地开发、整理项目立项审批2、划拨土地使用权转让及改变用途补办土地有偿使用手续审批3、利用存量 以内国有土地使用权有偿使用审批8、县(市)所辖乡土地利用总体规划和农用地转用审批9、临时用地审批(二)保留的核准事项(6项)1、出让土地使用权转让、 ...
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收益的短期行为。各地要结合本地实际，抓紧研究出台协议出让土地最低价标准，并及时向社会公告，接受监督。所有经营性用地必须严格按规定实行招标、拍卖、 开发建设的，应当按照市场价补缴土地出让金。经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金;低于市场价交易的，政府应当 ...
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有偿使用。大力推行土地使用权公开交易制度。所有经营性用地必须采取招标、拍卖或挂牌方式出让；工业项目用地应主要采用招标、挂牌等方式出让，确需协议出让的，在地价 国有企业，在非国有资本购买、兼并、参股时，经过审核批准，可以将划拨土地使用权评估作价，冲抵企业净负债，参与企业整体拍卖或兼并。转让土地所得收益， ...
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办法的规定，通过租赁方式取得国有土地使用权。但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。土地租赁可以采用招标、拍卖、挂牌或者协议方式进行。其中具有竞投( 补偿安置费用或者征地补偿费用。原划拨土地使用权转为租赁的，其承租土地使用权可以抵押，抵押金额不得高于该地块设定为出让土地使用权评估价格或者标定地价的60％ ...
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《关于加快股份制试点工作的通知》(冀政(1995)81号)关于股份制企业所得税、土地使用权、国有股权在企业中所占份额、法人股与分红所得税等方面的规定和政策， 可按零税率征收固定资产投资方向调节税，免交墙体材料革新与建筑节能专项资金。原有土地使用权转让、建筑物转卖时，免交5％的工农业税、6％的契税、2％ ...
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抵押。 第九条任何单位和个人不得擅自转让以行政划拨方式取得的土地使用权。确需转让的，按照有关法律、法规办理。 第二章 土地使用权出让合同 第十条出让 者协商用地事宜，达成协议后，签订土地使用权出让合同。(三)申请使用土地者按本办法规定交付出让费，办理土地使用权登记手续，领取《国有土地使用证》。 第二十 ...
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