同类用途国有土地使用权出让的最高年限。集体建设用地出租的最高年限不得超过二十年。第九条 出让、出租集体建设用地使用权可以采用招标、拍卖、挂牌或者协议的方式。 使用期限减去已使用期限的剩余期限。第二十一条 集体建设用地使用权转让、转租的，双方当事人应当持土地使用权证书和相关合同，到设区的市或者县（市） ...
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、撤销、破产、产业结构调整或者其他原因调整出的原划拨国有土地； (七)以出让方式取得土地使用权后无力继续开发、又不具备转让条件由土地使用者申请交回政府的土地； 的同时，擅自处理其地上建(构)筑物的，土地储备机构有权要求原土地使用权人改正，并按协议约定追究原土地使用权人的违约责任。第二十七条 用地单位在 ...
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郊区房产行政管理部门主管本行政区域内的房地产交易市场工作。旗县级以上人民政府土地管理部门负责土地使用权转让、出租、抵押等的权属管理和监督检查。工商、税务、物价、 使用权的交换、房屋使用权之间的交换、土地使用权之间的交换。第四十一条 房屋拆迁的，被拆迁人可以凭房屋拆迁安置协议与建成房屋交换，并按照本章 ...
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。(九)房地产交易活动的监督、检查，查处违法行为。市、县(市)土地行政主管部门负责土地使用权转让、出租、抵押等的权属管理和监督检查，工商、税务、 。第十三条 商品房预售，应当进入房地产交易市场挂牌交易，并符合下列条件：(一)持有土地使用权证书等有关证件。(二)持有《建设工程规划许可证》及其附件。(三) ...
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土地使用权(含以买卖房屋名义同时转让土地使用权的，住宅楼房除外，下同)时，必须依法向土地管理部门申报转让价格，在同等条件下，政府可以优先收购方式予以储备。转让 予以赔偿。第二十四条 市土地储备机构未按土地储备协议约定支付补偿费用的，原土地使用权人有权要求市土地储备机构按协议约定支付补偿费用和违约赔偿。 ...
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通过后，报企业主管部门或投资主体以及财政(国资)、体改等部门审批。其中涉及原划拨土地使用权转让和出售的，应按国家法律、法规的规定，到有批准权的土地管理 ，根据购买者的情况，确定协议转让或竞价拍卖，尽量采用公开竞价的方式。 5．企业转让产权，面向社会，公开出售，在同等条件下可优先转让给本企业经营者或职工 ...
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行政管理部门主管本行政区域内的房地产交易市场工作。旗县级以上人民政府土地管理部门负责土地使用权转让、出租、抵押等的权属管理和监督检查。工商、税务、物价 组织房地产拍卖。第十三条商品房预售，必须符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证 ...
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租赁年限，不得超过其营业执照规定的经营年限。第十二条（租金标准）租赁土地的租金可以通过协议、招标、拍卖等方式确定，但不得低于最低标准。有下列情形之一的 告知承租人。第十六条（租赁地块上房地产转让的条件）以租赁方式取得国有土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照租赁合同的约定进行投资开发 ...
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加强土地管理，严格控制和制止乱占滥用土地的行为，合理开发利用土地资源。第四条依法实行土地有偿使用制度和土地使用权出让、转让制度。第五条县级以上人民政府土地 集体所有土地，有下列情形之一的，由集体土地所有者收回土地使用权，另行安排使用：（一）不按批准或协议规定的用途使用的；（二）农业户转为非农业户后，原 ...
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的地块，应当将市、县规划部门提出的规划设计条件及附图作为土地出让合同的组成部分；以协议方式出让的地块，土地出让合同中的用地性质和用地范围必须符合建设 出让合同的组成部分。第二十二条依法转让国有土地使用权的，受让方应当按照规划部门确定的原地块的规划要求使用土地，土地使用权转让合同必须附有原出让合同的各项 ...
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