经营企业进行商业楼房及住房开发、建造；(三)用于购买土地商业楼房或住宅并予以出租；(四)以住房抵押贷款方式运用；(五)信托文件约定以不动产为标的的其他 十五条 信托投资公司运用房地产信托资金，应依据可行性研究报告和房地产资金信托合同作出投资分析报告，以此作出投资决定和交付执行，执行时应作出投资决定纪录 ...
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的专门管理。包括：信贷人员上门催收贷款；对原欠贷款全部转为担保或抵押贷款，重新签订借款合同，更换借据，上浮利率，订立贷款分期偿还协议；将企业信用和 ．││││以其他有价证券及可转让的权利为抵押的贷款５．以土地、││││房屋产权证为抵押的贷款６．以居住楼房为抵押的贷款││││７．拆放省市级金融公司８．拆 ...
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物作为质押物的，评估收费减半（中准价降低50%）收取；企业抵押权益期满，继续利用同一抵押物申请抵押贷款续期，且委托前次同一评估机构再次进行评估的，评估收费按不 组织当年毕业生（学制1年以上），到本市小微企业就业并签订1年以上劳动合同、用人单位足额缴纳社会保险费的，经审核确认后，由市财政按照每人300元 ...
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出让价款期限可延长至18个月。 (3)对符合《国有土地使用权出让合同》约定的，允许依法分宗办理土地登记。 (4)对工业用地在符合规划、不改变原 大型农机具等农用生产设施(备)、林权、采矿权、“四荒”土地使用权抵押贷款，提高担保物的抵押率、质押率。探索开展土地承包经营权、集体建设用地使用权和农村房屋产权 ...
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与参数》第二版第三章各有关条款的规定。第十五条建设银行对贷款项目进行评估时，除按照评估办法的规定进行全面的评估论证外，还应 在３０００万元以上，或建设银行贷款额在１０００万元以上的基本建设新建新贷项目，改扩建贷款项目，以及固定资产投资额在３０００万元以下或建设银行贷款额在１０００万元以下的基本建设新建 ...
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经济适用住房可以一次性付款，也可以通过银行按揭贷款或申请公积金贷款的方式购买。通过贷款方式购买的，贷款人必须按贷款合同规定按期还款。(十二)经济适用住房预销售 登记手续，由登记机关按有关规定向抵押权人颁发《房屋他项权证》。抵押值以届时经济适用住房价格核定。设定抵押权的经济适用住房，债务履行期满抵押权人 ...
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办不到房屋产权证和土地使用权证的问题得到根本解决，为住房上市流通提供产权保证。房地产开发企业销（预）售商品房，必须在销（预）售合同签订之日起１个 公司担保、借款人亲友提供第二住所担保、收购周转房用于安置借款人等多种方式为购房抵押贷款担保，以防范贷款风险。（四）房价收入比在４倍以上的城市，在未实行住房 ...
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计划应按年度报送市房管局。 第二章 房屋出售 第七条 按《办法》规定取得土地使用权的受让人建造的房屋竣工后，必须报请上海市建设工程质量监督站（以下简称市质监站 五条 房屋产权和《房屋预售合同》可以抵押。房屋产权和《房屋预售合同》进行抵押时，按《办法》和《上海市抵押人民币贷款管理暂行规定》、《上海市抵押 ...
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工资及福利费＋固定资产折旧费及维简费＋摊销费＋利息支出＋其他费用（含土地使用税）；此外还要计算经营成本。经营成本＝总成本费用－固定资产折旧费及维简费－ 根据项目的贷款期限、金额、风险度等具体情况，可分别或一并采用信用担保、财产抵押（质押）等担保方式，由我行与保证人、抵押（质押）人签订保证合同、抵押合同 ...
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科目中，除前述各项成本费用以外的其他所有成本费用，包括应计入总成本费用的土地使用费、房产税、车船使用税和印花税。其他费用可参照同类企业的经验数据，采用其他 信用情况评估。对担保企业近两年的贷款按期偿还、贷款按期承付及经济合同如期履行情况进行综合评估。第四十三条贷款抵押评估与审查。内容包括：调查分析抵押 ...
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