物业管理。 第十六条 新建物业建设单位在办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前，应当按照前条规定划分物业管理区域，向设区的市、县（市）人民政府 ，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国家和省物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 实行政府指导价的，价格主管部门应当会同房地产行政主管 ...
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管理用房的位置和面积进行审核。市物业行政主管部门在办理商品房预售许可证或者商品房现售备案时，应当对物业管理用房进行核查。在物业项目交付使用时，区、县 生活的重大突发事件应急处置等情况。物业服务信用保证金管理办法由市人民政府另行制定。第六十一条 物业管理活动出现纠纷时，当事人可以申请调解、仲裁或者依法向 ...
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2007〕24号）、建设部等九部委《廉租住房保障办法》（建设部令第162号）、陕西省政府《关于进一步加快解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（陕政发〔2007 ，对不按合同要求配套建设廉租住房和公共租赁住房的住宅开发项目，不予核发《商品房预售许可证》、《房屋所有权证》。第十五条 对未经批准，以招拍挂 ...
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条建设单位应当按照下列规定时限完成前期物业管理的招标投标工作:（一）预售商品房在取得商品房预售许可证前；（二）现售商品房在正式销售30日前；（三）非 的规定，交纳专项维修资金。未交纳专项维修资金的业主应当补交。补交的具体办法由市房地产行政主管部门制定。专项维修资金应当用于物业的共用部位、共用设施设备的 ...
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集体土地所有者同意抵押的证明。第四章城市房地产抵押登记第二十二条当事人以城市房地产抵押的，登记部门为市、县房地产管理部门。第二十三条以依法取得的房屋 ，商品房开发项目应当符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第二十七条办理房地产抵押登记，除提交本办法第九条规定的相应文件外，还应当分别提供下列文件： ...
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业主管理规约草案、业主大会议事规则草案、业主委员会议事规则草案和业主委员会选举办法，制作表决票和选票，并在业主中推选表决票、选票的发放人、计票人和监票人； 服务用房。第二十七条新建物业的开发建设单位在申领商品房预售许可证时，应当向市、县（市）物业管理行政主管部门报送下列材料：（一）标注物业服务用房具体 ...
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单位，除依法给予政处罚外，还应当依照《河北省建设行政相对人违法行为记录管理暂行办法》予以记录。第三十五条对在建筑节能中做出突出成绩的建设、 未进行施工图设计文件建筑节能设计专项审查或者审查不合格，颁发建筑工程施工许可证、商品房预售许可证的；(三)建设工程质量监督机构未把建筑节能纳入工程质量监督范围，不 ...
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）局、房管局、园林局，扩权县（市）建设部门： 《河北省民用建筑节能管理实施办法》已经2006年第六次厅常务会议审议通过，并经省政府法制办审查同意， 未进行施工图设计文件建筑节能设计专项审查或者审查不合格，颁发建筑工程施工许可证、商品房预售许可证的；（三）建设工程质量监督机构未把建筑节能纳入工程质量监督 ...
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原则上应由房管部门会同计委安排售房计划实行一定的分配管理。购房者应具备下列其中一项条件：1、泉州市区城市正式户口的居民；2、泉州市区内、国营、集体 开发公司根据小区设计、土建费用、装修项目等各项预算，按照规定的价格办法，分期分批提出商品房预售价格，经房管局审核后，按比例向购房者预收(订)金，待工程开工 ...
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集资、挂靠联建等名义违法违规建设的商品房；(2)无证、超资质或证照不全等非法开发的商品房；(3)未办理商品房预售许可证、商品房质量保证书及住宅使用说明书，擅自 现行财政管理办法，实行税费各半分成，确保“三清理”工作顺利进行。5、严格管理，依法治市。要建立起“两级政府、三级管理、四级网络”的新型城市管理 ...
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