十九条 住宅区移交时，管委会及其聘请的物业管理公司、住宅区管理处应认真进行验收，开发建设单位及其施工单位对管委会提出的物业质量和设计问题以及其他遗留问题 物业管理服务的实际需求，参照市物价主管部门和市住宅主管部门的指导收费标准审议确定后，报业主大会批准执行。物业管理公司及其管理处不得擅自增加管理服务费 ...
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服务收费分别实行政府定价、政府指导价。实行政府定价和政府指导价的物业管理服务收费标准，由物业管理企业向当地物价部门申报，由物价部门征求房地产管理部门意见后 部门审核批准。第三十条 新建住宅区，开发建设单位在综合验收时，应当向业主委员会无偿提供建设工程总面积3‰的物业管理用房，但最多不超过100平方米； ...
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章物业的使用与维护第二十三条新建居住区内竣工，经综合验收合格后，开发建设单位应向管委会移交下列工程建设资料的复印件或影印件：(一)居住区详细规划图、竣工总 ；(九)排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪声；(十)法律、法规禁止的其他行为。第二十九条业主或者使用人装修住宅，应当事先告知物业管理企业。 ...
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。(二)使用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动，边界噪声昼间不得超过60分贝，22时至晨6时不得超过50分贝。(三)在住宅楼进行装修、制作家具等产生噪声的，22 、木材料头的清理。架料和模板(钢、木)拆除后，应堆放整齐。(四)工程竣工验收前，施工单位必须将临时设施全部拆除，做到工完、料尽、场地清。 ...
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配套建设管道燃气设施，并与主体工程同时设计、同时施工、同时竣工验收。第八条 燃气工程的设计文件，应当符合国家有关标准，并按照建设项目管理权限报建设 燃气钢瓶瓶阀、附件；(五)擅自安装、改装、拆卸室内管道燃气设施或者进行危害室内管道燃气设施安全的装饰、装修等活动；(六)盗用或者转供管道燃气；(七)实施 ...
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第十九条住宅区移交时，管委会及其聘请的物业管理公司、住宅区管理处应认真进行验收，开发建设单位及其施工单位对管委会提出的物业质量和设计问题以及其他遗留问题 物业管理服务的实际需求，参照市物价主管部门和市住宅主管部门的指导收费标准审议确定后，报业主大会批准执行。物业管理公司及其管理处不得擅自增加管理服务费 ...
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一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料； （二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料； 物业服务企业要严格按照政府指导价收取物业服务费用，不得擅自扩大收费范围或提高收费标准，物业服务费用收支情况，应当接受业主的监督。 第二十五条物业服务费主要用于 ...
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廉租住房回购价格按照市物价局核定的回购基准价格（经济适用住房销售基准价）加上房屋装修费用计算。配建的保障性住房分摊的项目用地按划拨土地权益价（划拨土地价格 应单独核算。第十一条开发企业必须严格按照建设标准，将保障性住房与商品房“同时设计、同时竣工、同时竣工验收”。分期开发建设的项目，保障性住房应在第一 ...
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廉租住房回购价格按照市物价局核定的回购基准价格（经济适用住房销售基准价）加上房屋装修费用计算。配建的保障性住房分摊的项目用地按划拨土地权益价（划拨土地价格 应单独核算。第十一条开发企业必须严格按照建设标准，将保障性住房与商品房“同时设计、同时竣工、同时竣工验收”。分期开发建设的项目，保障性住房应在第一 ...
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，方可举办。第二十三条建筑构件、建筑材料的防火性能必须符合国家标准或者行业标准。公共场所室内装饰、装修按照国家和省有关规定，应当使用不燃、难燃材料的，必须选用 审核不合格，擅自施工的；（二）依法应当进行消防设计的建筑工程竣工时，未经消防验收或者经验收不合格，擅自使用的；（三）公众聚集的场所未经消防安全 ...
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