终止期限或房屋经营管理权终止期限。 转租房屋的租赁期限，不得超过原租赁合同规定的租赁期限。第十三条 因出卖、赠与、继承及企业破产、兼并、合并等原因 身份证明或工商执照。 出租委托代管房屋的，应同时提交委托人同意出租的证明。 房屋租赁当事人委托房产中介机构代为办理登记备案手续的，同时提交委托书。第十八条 ...
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房地产权利人通过买卖、交换等合法方式将其房地产转移给他人的行为。包括下列情形：（一）买卖、交换、赠与房地产的；（二）以房地产投资与他人成立企业法人，房地产权属 法律责任 第五十七条 违反本条例第十二条规定，未办理转移登记手续的，由市、县房产行政主管部门和国土资源行政主管部门责令其限期办理。第五十八条 ...
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制定本规定。第二条本规定适用于我市各县、市、区的城镇规划区内各类房产(全民、集体、个人)的买卖、租赁、赠与、继承、分析、交换、转让、抵押；房屋占用土地的 ，房屋所有人和使用人应按规定要求服从拆迁，不得借故拖延，并及时到房地产管理部门办理销档手续。第四章交易监理第二十八条凡不按规定办理买卖交易手续和产权 ...
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、拆卸，不得改变原有房屋使用用途，不得进行房屋买卖、租赁、抵押、典当、析产、交换、赠与及土地使用权转让、变更等活动。否则，均不能作为补偿安置的依据。 区域全部房屋拆迁完毕之日起3个月内到国土房产部门办理被拆除房屋的房地产权证件的注销手续。以产权调换形式补偿的房屋，拆迁人应在房屋交付使用之日起30日内 ...
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人及其他当事人。第十九条抵押人未征得抵押权人书面同意，不得将抵押物出租、出借、变卖、赠与、调换、拆除、改建，不得改变其使用性质。抵押物被遗赠的，受 申请调解，也可以直接向当地人民法院起诉。第二十八条向市、县(市)房产、土地管理部门办理房地产抵押手续的有关费用，由抵押人支付，其收费标准，由市房产管理局、 ...
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通过买卖、赠与、调换或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第九条房地产转让当事人，应当在订立转让合同之日起十五日内向房地产交易所申请办理审核立契手续和交纳 设定抵押权的先后顺序清偿。第二十八条房屋产权人可以将其合法房产作为典当物，与承典人订立典当合同。在典当期间，出典人无息使用典金，承典人无租 ...
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发生更换的。第二十一条因买卖、赠与等发生房屋所有权转让的，受让人应当持房屋所有权证、身份证等到专户管理银行办理分户帐更名手续。第二十二条因拆迁、灾害等 ，由物业管理企业提出年度使用方案，经业主大会依法通过，并报所在地区(市)县房产管理部门备案后，由专户管理银行将年度所需资金划转到物业管理企业。专项维修 ...
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第二章 房地产转让第九条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 前款所称其他合法方式主要是指：(一)房地产交换 或者备案手续而未办理的，由负责登记或者备案的机关责令限期办理。第四十条 违反本条例规定，出租不能继续使用的危险房屋的，由市、县(市)房产管理 ...
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)。已购公有住房和经济适用住房上市交易，是指按规定出售、出租、交换、赠与和抵押。第五条已购公有住房和经济适用住房上市交易，应遵循自愿、公平 非法手段按照成本价购买公有住房或政府提供优惠政策建设的住房的，由房产行政主管部门责令其退回所购住房，不予办理产权登记手续，并处以10000元以上30000元以下的 ...
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及其有关部门办理房地产交易手续，应当公开条件，简化程序，提高效率，方便当事人。市、县（市）人民政府应当报经省人民政府确定，由一个部门统一负责房产管理和土地管理 第二章房地产转让第九条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称其他合法方式主要是指：（一 ...
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