,形成公开、公平、公正的土地市场。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》(国发[2001]15号 发布制度(一)基准地价应根据市场变化情况两年调整一次,由政府在土地交易中心或通过有关媒体向社会公布,并接受社会查询。除涉及国家保密要求外 ...
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年1月1日起至2003年2月21日期间,新颁布实施《土地管理法》以来发生的土地管理和土地交易、使用的违法违规现象,以及新颁布实施《土地管理法 依法重新出让。(四)违反法律规定,非法转让集体土地或者非法转让划拨土地用于商品住宅或房地产开发的,依法没收违法所得,对涉及的土地和相关责任人依法严肃处理。 六、 ...
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,精心安排,规范程序,简化手续,加快进度,提高办事效率和服务水平。市房地产管理部门、各售房单位要密切配合,严格把关,共同做好全市已购公有住房 已购公有住房(以下简称'已购公房')土地使用权管理,规范已购公房上市交易行为,维护房地产权利人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市 ...
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严格控制行政划拨和协议出让土地使用权。除按《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定可以行政划拨供地的以外,其他建设用地必须以 ,科学合理地确定土地出让价格,设立政府出让土地最低保护价。转让土地实行土地交易价格申报制度,转让土地价格若明显低于市场价,政府有权优先购买。(五)要 ...
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销售;集体土地入市或以旧村改造名义将集体土地作价入股、联营联建进行经营性房地产开发以及其他各种非法占地进行建设的行为。(二)各类园区用地方面。主要包括各类 》实施以来发生的各种土地违法违规行为,严格按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》及其配套法规的规定处理。(三)对2001年4月30日《国务院关于 ...
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土地资源,促进全市经济和社会可持续发展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《基本农田保护条例》和《浙江省实施〈中华人民共和国 地价、地价标准、土地供应计划、已批准建设用地、土地储备及招标拍卖、土地市场交易和政府供地限制目录信息等。第三十八条土地行政主管部门应当加强对 ...
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的权利和义务。四、进一步规范国有土地交易活动要严格限定行政划拨供地的范围,除《土地管理法》、《城市房地产管理法》规定的行政划拨用地项目外, 的管理,未经国务院或省政府批准的“开发区”禁止一切非农建设活动。进一步规范国有土地交易活动,以划拨方式取得的国有土地使用权,未经有批准权的人民政府批准,不得擅自 ...
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、收购的土地使用权出让等),原划拨土地使用权转让、租赁以及土地的联营合作等交易,实现抵押权涉及的划拨土地使用权转让,法院判决需拍卖变现用于偿还债务的划拨土地 等,必须在有形土地市场公开进行。其中涉及地上建筑物、构筑物的,按《城市房地产管理法》规定办理。规范土地市场行为。市、县土地行政主管部门要切实履行 ...
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,形成公开、公平、公正的土地市场。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》(国发[ 住房应分别通过“安居房”、“商品房”等形式解决。二、加强划拨土地管理,规范土地交易行为(一)土地使用权的划拨应严格按照国土资源部《划拨用地目录》的规定, ...
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区、市)下达的用地计划指标内,根据本地实际,制订安排土地供应计划包括房地产开发用地计划、开发区用地计划和土地出让计划。国有土地出让新增建设用地要纳入 。今后划拨土地使用权转移一律纳入依法管理轨道。六、严格土地登记制度,对土地交易行为实施有效监督。土地使用权无论出让还是转让、出租、抵押,必须办理土地登记 ...
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