市场秩序的长期工作来做。建立各职能部门相互协调、协作配合的工作机制，实现房地产交易信息共享，及时通报情况，形成执法合力，加大对违法行为的查处力度。 二 、囤积房源和哄抬房价、部分中介机构行为不规范、合同欺诈以及发布虚假房地产广告等，加大查处力度，重点加强商品房预售许可、商品房预(销)售活动的动态监管、 ...
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资质或者资质等级不相符的企业从事房地产开发与经营活动的；(二)对不符合商品房预售条件的开发项目，为其发放商品房预售许可证的；(三)对未经验收或者验收 管理的领导干部参照执行本规定。对建设工程招标投标、经营性土地使用权出让、房地产开发与经营等市场经济活动负有管理、监督职责的单位的其他干部参照执行本规定 ...
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领取建设工程规划许可证前）缴清，缓缴部分缓缴期最长可延期至房地产开发企业第一次申办商品房预售许可证前。凡办理缓缴手续的建设单位，须与市建委签订缓缴 、条块结合、属地管理的应急处置机制。市政府成立应急处置领导小组，负责协调处置全市房地产领域的各类不稳定事件。各区县人民政府也要分别成立以主要领导为组长的涉 ...
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区人民政府，高技术产业开发区、经济技术开发区管委会，市政府各部门、单位：为切实加强房地产税收一体化管理，增加财政收入，促进房地产业健康发展，根据有关法律法规规章的规定 三）房产管理部门应于每月终了后20日内，向同级国税、地税部门提供商品房预售许可证发放、房产交易和房产租赁等情况。（四）国土资源部门应于 ...
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抵押登记的，登记部门应当依法予以登记。 五、购房人以经房地产交易管理部门登记的商品房预售契约进行抵押的，登记部门应当依法予以登记。抵押登记的有关内容 的，其占用范围的集体土地使用权应当同时抵押。登记部门应当按照国有土地上房地产抵押登记的有关规定及下列要求依法予以登记。(一)抵押当事人应当提交该厂房所 ...
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省核发的《技术资质等级证书》或市政府批文和有偿取得国有土地使用权后，办妥开发房地产项目的审批手续，领取《建筑许可证》、《固定资产投资许可证》、《建设用地许可证》 ，并已按土地使用合同的规定投资开发，取得了预售房产的权利。发展商在预售房产前，应将上述提及的与开发房地产项目有关的所有文件分别送一套副本给市 ...
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]134号文颁发。说明：1996年1月8日建设部令第50号《城市房地产中介服务管理规定》，1993年8月16日，广东省第八届人民代表大会常务 。说明：按1998年7月29日广东省第九届人民代表大会常务委员会通过的《广东省商品房预售管理条例》有关规定执行。20、中山市建设工程勘察设计市场管理暂行规定发布 ...
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（市）人民政府，市直机关有关单位：为进一步贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发[2011]1号）精神，切实将新建 工作进度，确保保障性住房建设项目按计划推进。三、继续加强商品房预售环节监管。落实取得《商品房预售许可证》后定期开盘、房源一次性上网公示等制度，严格 ...
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税务局、财政局、房管局、规划局：??现将国家税务总局、财政部、建设部《关于加强房地产税收管理的通知》（国税发[2005]89号）转发给你们，结合我省实际， 建设过程中有关税收的征收管理。(三)要跟踪了解并掌握房地产开发商发生的房地产开发成本、费用、商品房预售和实际销售、收款方式、收款时间等情况，并利用 ...
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调整住房供应结构、稳定住房价格与保护人民群众住房权益相统一。既要查处房地产交易环节的违法违规行为，维护消费者合法权益，又要促进房地产业健康发展，维护 。房管部门的主要任务是：负责商品房预售许可管理，商品房预(销)售活动的动态监管，商品房预(销)售合同备案管理，房地产经纪人员职业资格管理，会同工商行政 ...
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