有信誉的房地产开发企业承担经济适用住房建设，严格经济适用住房项目审批、销售价格和销售对象的监管，制止违规购买、谋取不正当利益的行为。严格规范集资合作建房，制止 的处置力度。土地、规划等有关部门要加强对房地产开发用地的监管。对超出合同约定动工开发日期满1年未动工开发的，依法从高征收土地闲置费，并责令限期 ...
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市场监管各有关部门要认真执行国家和省有关房地产开发经营管理的规定，建立健全房地产开发项目手册备案制度和房地产开发项目竣工验收制度，确保商品房交付后的正常 。税务部门要严格税收征管，防止漏征和随意减免。(四)严格房地产开发信贷条件。为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源，对项目资本金比例达不到 ...
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，与国内外科研机构或大学建立技术创新和服务合作平台，走产学研发展之路。鼓励实力雄厚的企业设立企业工程中心，支持创办民营科技研究院，加强博士后工作站建设 评估、经纪代理等中介服务，推动房地产交易信息平台建设，提高房地产交易的市场效率。推进房地产开发销售和物业管理的分业经营，促进物业管理的专业化、社会化。 ...
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审查、交工验收核准、竣工验收；102．公路绿化采伐；103．国内外合资、合作建设经营公路水路项目。六、有关建设、环保审批管理权限十强县（市）自行审批 ；116．承租、承包、兼并和购买燃气企业的资质变更；117．建设企事业单位专业管理人员岗位、资格证书核发；118．房地产开发、办公楼、学校、仓储、宾馆和 ...
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个人的，应支付给个人；属集体的，由农村集体经济组织采取农村土地合作基金或农村企业股份合作制等办法进行统一管理，主要用于发展农村集体经济，并可少量用于公共 留出的土地建房出售，非法买卖宅基地房或以宅基地进行房地产开发的，对于受让方不发给产权证；对于转让方、开发经营者，没收非法收入。严重影响城市规划的，应 ...
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中外合作经营企业法》第5条及《中外合作经营企业法实施细则》第11条的规定，“合作企业协议、合同、章程自审查批准机关颁发批准证书之日起生效”。经查证，琼 进行土地开发，并对外转让他人所拥有的基于土地使用权所派生出的开发权益和对未来建成的商场的经营权，这一行为违反了《城市房地产管理法》第38条、《企业会计 ...
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发生变更的；（三）提供土地使用权进行合作开发经营房地产的；（四）因企业被收购、兼并或者合并，房地产随之转移的；（五）以房地产抵债的；（六）法律、法规规定 债权比例清偿。抵押人及各抵押权人之间另有约定的，从其约定。第二十八条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要处分该抵押的房地产时， ...
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受益年限孰短的原则确定。二、法律无规定有效使用期限，企业合同或申请书中规定有受益年限的，按合同或企业申请书中规定的受益年限确定。三、法律、合同或 营业收入是指除上述利息及金融机构往来收入以外的与业务经营有直接关系的各项收入，包括租赁收入、房地产开发收入、咨询收入、外汇买卖收入、信托业务收入、手续费收入 ...
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）、市三级建设行政主管部门政务管理信息系统的无缝衔接。引导企业积极采用信息技术，改进传统的经营和管理模式，加强内部管理信息系统建设，用信息技术提升 体系、市政建设监管体系等）。（3）建立健全房地产行业信息化监督管理体系，包括房地产开发项目管理、商品房预售、合同备案管理、房地产交易和房屋权属登记管理、 ...
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》（1995年8月7日国务院批准，1995年9月4日对外贸易经济合作部发布） 商务部 省级人民政府商务行政部门 45 中外合作音像制品批发企业设立及变更审批 《中华人民共和国中外合作经营企业法实施细则》（1995年8月7日国务院批准，1995年9月4日对外贸易经济合作部发布） 商务部 省级人民政府 ...
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