管理领导小组（简称领导小组）统一组织管理。领导小组办公室，负责日常工作。 涉外房地产开发经营中有关土地使用权出让转让管理工作，按照《大连市国有土地使用权出让和转让 等行政管理部门，依法审查合同、协议和办理权属登记、产权变更及收缴税费手续。 第十七条 开发企业的房地产经营活动，涉及预售房屋的，须持建设 ...
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契审核手续，按规定缴纳有关税费，并及时到房屋产权产籍监理所和地籍管理站办理房地产权属变更手续，换领房屋所有权证和土地使用权证。第十一条房屋产权变更后买受 有关证件，在１个月内向房屋产权产籍监理所和地籍管理站申请房地产变更登记。第三十九条凡从事房地产经营、中介服务的企业和个人，必须按照国家有关规定，由市 ...
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开发利用工作”的问题。这里所说的管理，主要是指土地使用权转让过程中的规划、房产权属、拆迁安置等方面的管理。城镇土地使用权转让中凡属土地权属管理等方面的的工作 的地块）、规划审批、交易登记和权属登记等手续。三、关于第二十一条规定的商品房预售管理问题。商品房预售人必须严格按《房地产管理法》和《办法》的规定 ...
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安排规划审批、土地使用权出让、贷款规模。第十三条商品房屋建设（包括利用外资经营房地产项目）必须纳入商品房屋建设计划。商品房屋建设计划分为预备项目和正式项目计划。 商品房，买卖双方必须签订售房合同，并到土地房产管理部门办理房屋所有权和土地使用权权属登记。第六章法律责任第四十五条有下列行为的，由市建设行政 ...
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）已列入拆迁范围的；（五）产权人出卖房屋后无处居住的；（六）其他依法限制权属转移的。第十八条商品房的销售价格，由市物价局按价格管理权限核批。买方 将租赁合同送当地房管所备案；单位和个人出租自有、私有非住宅的，应经当地房地产管理处审核，到交易所办理登记、监证手续，领取《自有（私有）非住宅出租证》后，方准 ...
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房屋不准买卖：（一）无合法产权证件或产权证件被注销、吊销的；（二）房屋权属有争议的；（三）依法公告拆迁的；（四）经鉴定为危险房屋的；（五 向出租人支付约定租金的行为。第二十条凡出租房屋的单位或个人须向房屋所在区、县房地产管理局登记，领取房屋租赁证方可出租。第二十一条房屋所有权人依法出租房屋，租赁双方应 ...
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》（财规[2000]47号）和建设部《城市房地产权属档案管理办法》（建设部[2001]第101号令）、国土资源部《土地登记资料公开查询办法》（国土资源部[2002]第14 以上，每10分钟加收20元，不足10分钟按10分钟计算。2、纸质登记档案查询：按件次收取服务费（房屋、土地档案以每户为一件）。（1 ...
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：最近，河南、湖北、湖南、江西、江苏等地建委（建设厅）及一些城市房地产管理局来人、来函反映，这些地方的土地管理部门依照国家土地管理局（１９８９）国土籍 这一原则处理房地产权属问题的。因此，房地产管理部门代表地方人民政府行使对直管公房的房屋所有权，应同时依法取得房基地的土地使用权。三、关于土地登记中的 ...
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的住房困难标准；申请购买经济适用住房的家庭低收入标准和住房困难标准，由市房地产行政主管部门会同民政、统计等部门，根据本市商品住房价格、居民家庭可支配收入 资料报市住房保障工作中心。销售单位在为经济适用住房购买人代办房地产权属登记或出具办理房地产权属登记相关证明、资料前，须将相关资料送市住房保障工作中心 ...
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的，申请人应当及时告知市住房保障管理部门。市住房保障管理部门应对变更情况进行登记，对不符合经济适用住房申请条件的，取消其轮候资格，并书面通知申请人 十八条经济适用住房交付使用后，买受人应当办理房地产权属登记。办理权属登记时，房地产权属登记部门应当在登记证书上分别加注"经济适用住房"字样和建设用地性质等 ...
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