并到房地产交易市场进行登记。第二十一条 经房屋所有权人书面同意，承租人可以转租房屋。转租房屋应当签订转租契约或合同，并到房地产交易市场进行登记。第二十二条 人的继承人、受馈赠人或者代管人拒不履行债务的；(四)抵押契约约定的其他情形。第三十条 房地产抵押期满，抵押人不能清偿债务的，处分抵押房地产所得价款 ...
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单位有优先购买权；(三)房改房出售后，售房人不得再向单位申请分配住房，也不能购买安居房、集资合作建房等享受政策优惠的住房，只能通过市场取得住房。第八条 其房屋所有权和该房占有范围内的土地使用权随房屋出售同时转让。第十二条 房屋共用部位维修资金个人交缴部分的本息在房屋买卖交割时随房转移、使用。第十三条 ...
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严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同，囤积房源；发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购；以及不履行开工时间、竣工时间、销售价格( 住房对外销售不能提供属于普通住房的证明材料或经审核不符合规定条件的，一律按非普通住房的有关营业税政策征收营业税。(四)个人购买住房以取得的房屋产权证或 ...
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及结存的现金和银行存款等。可根据有关财务数字填报。上年末结余资金不能出现负数，即不能把上年应付工程、材料款作为上年末结余资金的负数来处理。(3)本年 。出租给个人：指实际出租给国内个人的商品房屋面积，不包括外租部分。(5)实际销售额：指报告期内出售房屋的总收入 (即双方签署的正式买卖合同中所确定的合同 ...
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过程中，房地产开发企业已办理分栋房屋所有权证书，房地产经营企业或者消费者已按国家规定履行办证义务的，只要提供房产买卖合同、付款凭证等证明材料，房产管理 按前款规定办理有关产权证书。第十条房产所有权或者土地使用权抵押合同依法成立，担保债务到期不能清偿，抵押人和抵押权人书面协议以抵押物作价抵债，抵押权人向 ...
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五）其他可以转让流通的财产。第七条下列财产不得设定抵押权：（一）法律禁止买卖的自然资源或财物；（二）职工宿舍、食堂、学校、幼儿园等企业生活福利设施及其 人可以依照法律的规定向人民法院起诉。第三十八条抵押贷款合同当事人在履行合同过程中发生争议，不能协商解决时，按《中华人民共和国经济合同法》处理。关联法规 ...
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或有法律意义的事实和文书，当事人应当向公证机构申请办理公证：（一）房屋等不动产的买卖、转让、抵押合同，经营性房屋的租赁；（二）商品房的预售、按揭合同；（ （一）债权人无正当理由拒绝或延迟受领标的物的；（二）债权人不在债务履行地又不能到履行地受领的；（三）债权人下落不明或其他原因，致使债务人无法履行义务 ...
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）法律、法规规定的其他权利。第二十三条物业管理服务企业应当履行下列义务：（一）履行物业管理服务合同，提供服务；（二）定期公布物业管理服务费和维修基金 、物业管理服务企业、房地产开发企业之间因物业管理发生争议的，可以自行协商解决；不能自行协商解决的，可以向物业管理行政主管部门申请调解；也可以依法申请仲裁 ...
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周岁的女性少年儿童从事文艺、体育等特种工艺的单位，必须依照有关法律、法规的规定，履行审批手续，并保障其依法接受当地规定年限义务教育和其他合法权益。第三十条各企业 应照顾女方。第五十五条夫妻居住男方单位的房屋，离婚后女方无房居住的，女方单位应予解决。确实不能解决的，男方应帮助解决住房或给予一次性经济帮助 ...
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验收，验收合格后方可交付使用。第三章房地产转让第十四条房地产权利人可以通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转让给他人。法律、法规禁止转让的除外。下列 ）法律、法规规定不能出租的其他情形。住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府有关租赁的规定。第三十五条房屋租赁，应当签订书面租赁合同，并 ...
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