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均应遵守本规定。第三条 本规定所称房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称其他合法 的;(三)按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的;(四)同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的;(五)转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、 ...
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项目;(二)管理内容;(三)管理费用;(四)双方权利和义务;(五)合同期限;(六)违约责任;(七)其他。 第十一条 物业管理合同和小区管理办法,应报房地产行政主管部门备案。 第十二条 房地产开发企业在办理售房手续时,应在买卖合同中对房地产产权人有承诺遵守小区管理办法的约定。房地产产权人与使用人分离时 ...
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加强房地产开发用地供后监管,对违反土地出让合同约定或有关规定的,依法追究违约违规责任。 三、调整住房转让环节营业税政策,严格税收征管要充分运用税收等 要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入,依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同,囤积房源;发布不实价格和销售进度信息,恶意哄抬房价,诱骗消费者 ...
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依法成立的拍卖机构,以公开竞价和标卖的方式,将特定财产出售给最高应价者的买卖活动。第四条拍卖活动必须遵守国家法律法规的规定,遵循公平、公正、公开的原则 财产,必须按国家资产管理的有关规定办理。第十条以拍卖方式出让、转让土地使用权或房屋的,应当按照国家有关法律、法规和政府规章的规定办理。第十一条海关监管 ...
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时,应向公积金中心提出申请。准予贷款的,应提供以下资料:(一)《房地产买卖契约》、所购二手房产权证、房产共有人同意出售的书面授权文件、房地产管理部门准予上市交易的批准证书;(二)公积金中心认可的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告;(三)借款人及其配偶的身份证件、婚姻证明及首付款托管凭证、夫妇 ...
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开发建设期限、土地使用条件和规划设计要求、双方权利与义务,其他附带条件以及违约责任等内容。受让方在取得土地使用权的地块上进行各项活动,必须符合出让合同及 土地使用权出让合同和未付清全部出让金的;(二)没有《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等合法凭证的;(三)未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资 ...
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项目承包者,并由土地主管部门与项目承包者订立承包合同,明确双方的权利、义务和违约责任。耕地开垦项目完成后,项目承包者应当向土地主管部门提交项目竣工验收申请,由 地下附着物和青苗补偿费:(一)被征用土地上的青苗补偿费按实际损失补偿,房屋、树木等附着物作价赔偿,也可以另行修建和栽种,在公布征地方案后抢种的 ...
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承包者,并由土地主管部门与项目承包者订立承包合同,明确双方的权利、义务和违约责任。耕地开垦项目完成后,项目承包者应当向土地主管部门提交项目竣工验收申请, 征地单位地上附着物和青苗补偿费:(一)被征用土地上的青苗补偿费按实际损失补偿,房屋、树木等附着物作价赔偿,也可以另行修建和栽种,在公布征地方案后抢种 ...
//www.110.com/fagui/law_259939.html-了解详情
主管部门有权解除合同,定金不予退回,限期拆除地上建筑物和附着物,并可以请求违约赔偿。市、旗县土地行政主管部门未按合同约定期限提供土地使用权的, 已依法办理土地使用权登记手续,取得土地使用权证书;(二)有地上建筑物的,应当取得房屋所有权证书及其他有关产权证书;(三)必须征得土地及地上建筑物等产权共有人的 ...
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主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第二章业主及业主大会第四条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的 费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十二条物业管理企业承接物业时,应当与业主 ...
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