。本规定所称被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人，国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人。第四条拆迁人 实行产权调换，增加面积部分的价格按附件规定执行。第二十六条被拆迁人要求调换房屋产权的，按以下原则进(一)调换新建安置房使用面积与旧房使用面积相等部分，应 ...
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交易。（十）法律、法规以及县级以上人民政府规定的其他不宜出售的。第七条房屋产权发证面积按照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》计算。房屋 比例相应的租金收益全部纳入单位住房基金。以成本价购买的公有住房，其租金收入全部归属产权人所有。以标准价或成本价购买的公有住房出租，在同等条件下，原产权 ...
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关系的，拆迁人应当依照本办法拆除未出租房屋实行产权调换的规定，对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人 的差价，结清差价后，安置房屋的产权属房屋承租人所有。第三十一条拆除未出租私有住宅房屋和按政府规定租金标准出租的公有住宅房屋，被拆迁人和公有房屋承租人不 ...
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《青岛市人民政府关于加快主城区危旧房改造工作的意见》（青政发〔2012〕34号）等法规和政策规定，结合我市实际情况，制定本办法。第一条本办法适用于市南区、市北区、 公摊面积差给予补贴，大于部分的公摊面积产权归被征收人所有。第十九条征收住宅房屋，被征收人选择异地房屋补偿的，按照“征收一套安置一套”的原则 ...
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住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，房屋征收部门应当提供改建地段或者就近地段的房屋。第三十一条被征收房屋分为住宅和非住宅两类，以房屋所有权证 确定的签约期限内达不成补偿协议的，或者被征收房屋所有人不明确的，由房屋征收部门报请政府作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定 ...
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自己的房屋全部出租，又租他人房自住者，原则上以出租和租人房屋数量相抵后的出租数量计算改造起点。５．房屋产权表面分开，实际仍为一户共有，或几个人共同经营的共有 者不留，但在取消定租前，房主迁回，要求留房时，可以拨给适当数量的房屋，并归其所有。３．合于改造条件的房主的较大的整体建筑，少部分自住，大部分出租 ...
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规划要求统一申请安置房建设用地，支付申请安置房用地的所有费用，并出资统一建设安置房；或者由拆迁人提供自有产权房屋安置被拆迁人。第十四条实行产权 、停业损失补偿标准可参照企业上年度月平均生产(经营)成本以及重置固定资产、技术改造和安置职工等费用支出情况确定；对不符合重建条件的企业停产、停业损失补偿标准， ...
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。第二章房屋安全责任人第六条房屋所有人是房屋安全责任人。共有的房屋，其产权共有人是房屋安全责任人。房屋产权不清的，房屋使用人是房屋安全责任人。异产毗连的 人、相邻人和有关人员应当给予配合，不得借故阻挠。第三十一条任何单位和个人如发现任何房屋存在安全隐患情形时，可以向相关部门反映。第六章法律责任第三十二 ...
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质量保证的内容。建设单位在办理房屋产权登记手续时，应当向房地产行政主管部门出具按照本办法实施房屋白蚁预防的证明文件。第十二条经过白蚁预防和灭治的房屋，在 防治的白蚁防治单位应当无偿进行灭治。第十三条原有房屋和超过白蚁预防包治期限的房屋发生蚁害的，房屋所有人、使用人或者社区居委会、物业管理单位等房屋管理 ...
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规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内城市房屋的所有人、使用人、经营管理人及其他相关单位和个人，均应遵守本办法。第三条本办法所称城市 发生事故的；（三）因拖延鉴定时间而延误排险解危，以致房屋发生安全事故的。第二十三条城市房屋的产权单位、经营管理单位、使用单位的负责人和直接责任人，以及房屋 ...
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