建、封院建房等)增加的面积，一律不予补偿安置。第八条被拆迁人未经房产管理部门批准，擅自改变房屋使用性质的，按原房屋注册性质予以补偿和安置。第 确定；(三)两次评估价格的差额等于或者超过第一次评估价格的百分之十的，由房屋拆迁管理部门组织有关专家确定。另行委托其他房地产价格评估机构对货币补偿费的重新评估， ...
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、竣工时间。第十一条拆迁方案内容应当包括：(一)被拆迁房屋状况(房屋使用性质、产权归属、面积、楼层、朝向、区位、结构形式等)；(二)各种补偿和补助 的同类商品房有优先购买权。第二十七条 货币补偿金额由房地产评估机构根据核发《房屋拆迁许可证》时市州、县(市)人民政府制定和公布的本地房地产市场评估指导价， ...
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双方共同指定具有房产测绘资格的单位进行实地测量；双方不能达成一致的，由房屋拆迁管理部门指定。房屋面积按实际测量结果确定。第二十八条拆迁有院落的住宅房屋， 按房屋重置价格结合成新予以补偿。院内剩余土地，按照土地使用权取得的方式和剩余使用期限给予补偿。第二十九条拆迁非住宅房屋，按下列规定办理：(一)有房屋 ...
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的顺利进行，根据国务院《国家建设征用土地条例》、《城市规划条例》和《城市私有房屋管理条例》的有关精神，结合我市实际，特制定本办法。 第一章总则第一条凡在 增加。 第十条拆迁户自行解决临时周转房者，在定居前，由建设单位按原拆迁使用使用面积每月每平方米三角计算，预发给一年过渡费，正式安置住房时结算。 第十 ...
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经济适用住房的正常销售期内不得改变。2、框架结构高层经济适用住房按套内建筑面积计算，每建筑平方米综合平均销售单价起价的指导价为；二级地3150元，三级地2950 内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。1、套内房屋使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：a)套内 ...
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协议书的内容应包括：拆迁标的物、拆迁范围、补偿形式、补偿金额、安置地点、安置房屋面积、拆迁期限、过渡方式和期限、违约责任等。拆迁当事人双方由于争议不能签订 企业和个体业户造成损失的，按以下规定给予补偿：(一)由于拆迁造成设备不能恢复使用的，按重置价格合成新计算补偿费用；(二)易地迁建的，给被拆迁人建设 ...
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货币补偿专项存款单。剩余部分自拆迁公告发布之日起六个月内支付到位。被拆迁人房屋使用人与所有权人约定由所有权人安置的，货币补偿存入所有权人名下，由所有权人按规定 住房安置。使用人按本办法第四、第五条规定所得的补偿款，按安置房屋市场价折合成安置面积的部分，产权归拆迁人所有，被安置人按房改的租改政策，向拆迁 ...
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由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的， ；经合法批准但尚未取得土地使用证的，以批准的用地面积为依据。拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，不得超过建设工程规划许可证或其他法定批准文件规定的 ...
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仓储、文、教、卫用房 3.0-3.6m 10cm ±0.5%七、非住宅房屋使用功能系数类 别 使用功能 功能调节系数营业用房 单位或个人经营日用百货、五金、化工、家电、 密度按一棵计算。四、住宅搬迁补助费一次住宅搬迁补助费，按被拆迁房屋合法建筑面积4元／m2计算；一次搬迁补助费不足180元的，拆迁人按 ...
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、环保等部门出具的竣工认可文件或者准许使用文件；(四)依法应当组织竣工验收的，需提交房屋竣工验收合格证明；(五)房屋面积测绘报告、分层分户平面图；(六) 文件生效或者法律事实发生之日起90日内，向登记机构申请办理转移登记。房屋权利人与相关权利人逾期申请办理转移登记的，登记机构应当发布公告，公告期满无人 ...
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