。 第七条 当土地使用权及其地上建筑物、其他附着物抵押时，抵押权人的优先受偿权以在市房地产登记处的登记顺序为准；但在本细则第九条规定的期限内登记 及注销抵押文件； （五）出让合同期满时，注销合同的文件； （六）土地使用证和房屋产权证； （七）土地使用权转让中涉及土地使用权及其地上建筑物和其他附着物的 ...
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113.廉租住房申请的审核登记；114.市政公用事业特许经营项目批准；115.在规定期限内因特殊情况挖掘城市道路批准；116.廉租住房保障复核；117.国有土地范围内房屋所有权登记；118.国有土地范围内房屋抵押权登记；119.国有土地范围内房屋预告登记；120.国有土地范围内房屋更正、异议登记； ...
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113.廉租住房申请的审核登记；114.市政公用事业特许经营项目批准；115.在规定期限内因特殊情况挖掘城市道路批准；116.廉租住房保障复核；117.国有土地范围内房屋所有权登记；118.国有土地范围内房屋抵押权登记；119.国有土地范围内房屋预告登记；120.国有土地范围内房屋更正、异议登记； ...
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偿清全部贷款本息 及一切相关费用之日止。3．抵押有效期内，抵押人经抵押权人同意，抵押房地产可以转让 或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，首先按国家 将抵押物全部权益 文件归还抵押人，并向抵押登记的房地产交易管理部门和土地部门办理 抵押注销登记手续。第八章房屋保险第十九条以房产作为抵押的，借款人需 ...
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的违法行为。本办法所称他项权利，是指土地使用权和土地所有权以外的权利，包括抵押权、承租权以及法律、行政法规规定的其他土地权利。第三条 凡在我市行政区域内使用 第三十七条 违反本办法第十六条规定拒不办理土地使用权注销登记的，由土地管理部门依法注销土地登记并予以公告，吊销《国有土地使用证》。第三十八条 对 ...
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的违法行为。本办法所称他项权利，是指土地使用权和土地所有权以外的权利，包括抵押权、承租权以及法律、行政法规规定的其他土地权利。第三条凡在我市行政区域内使用城镇 。第三十七条违反本办法第十六条规定拒不办理土地使用权注销登记的，由土地管理部门依法注销土地登记并予以公告，吊销《国有土地使用证》。第三十八条对 ...
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第三十八条抵押人到期未能清偿债务或在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照法律、法规和抵押合同的约定处分抵押财产，并享有优先受偿权 建筑物、其他附着物的产权证明，并分别到县级以上人民政府土地管理部门和房产管理部门办理注销登记。第四十条依法取得的土地使用权不得提前收回。因社会公共利益的需要或其他 ...
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人到期未能履行债务或抵押期间宣告解散、破产的，或抵押人死亡且无继承人的，抵押权人有权依照法律、法规和抵押合同的规定，优先处分抵押财产。因处分抵押财产而 出让期满十日前到市土地管理局交回土地使用证，并分别到市土地、房产管理部门办理注销登记。第三十八条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应 ...
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出租的房产随土地使用权作抵押的，不影响原房屋租赁关系。第二十五条土地使用权抵押时，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同，明确各自的权利义务。 附着物所有权连同土地使用权一并由加工区管委会无偿收回。土地使用者应当交还土地使用证，并办理注销登记。第三十二条对土地使用者依法取得的加工区土地使用权，不得提前收回。 ...
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当事人有申请行政复议和提起行政诉讼的权利。被收回的土地上已经依法设立抵押权的，应当通知抵押权人。（四）收回《建设用地批准书》或者终止土地使用权出让合同， 土地的法律文书送达之日起１５日内，到土地行政主管部门办理注销土地登记、交回土地使用证书。逾期不办理注销登记手续的，土地行政主管部门直接变更土地登记 ...
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