；(三)通过招标、招聘等形式确定住宅小区物业管理单位并与其签定《住宅小区管理承包合同》；(四)对住宅小区物业管理单位的管理服务工作进行监督检查并接受居民对物业 签小区入住合约。第十八条 入住小区的单位和居民须遵守以下规定：(一)不得擅自改变房屋的使用性质、结构、外形及色调整；不得擅自改装、拆除公有房屋 ...
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、县房管局：?为了加强城市国有土地使用权有偿出让(以下简称批租)地块的房屋拆迁管理，根据上海市人民政府颁布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》(以下简称《细则》) 程序?1、规划管理部门明确批租地块的规划设计要求，并复函给市土地使用制度改革领导小组办公室的同时将复函和附图抄送市房管局拆迁管理部门和批租 ...
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区内的房屋及其设备、公用设施、绿化、环境卫生、公共秩序等事项进行专业化有偿维护、修缮与整治的管理。第五条有多个产权人的城市住宅小区实行物业管理，应当成立 、设备、危及房屋安全的；(三)违反本办法第二十四条规定的；(四)不照章交纳各种费用的。第二十八条物业管理企业违反合同约定，房地产产权人和使用人有权 ...
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第一章 总 则第一条 (目的和依据)为了完善本市土地有偿使用制度，规范土地使用权出让行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权 。(五)买受人与拍卖人签署成交确认书后，持成交确认书与出让人签订出让合同，并支付定金。拍卖应当有本市的公证机关参加，并出具公证书。第十九 ...
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用房，其产权属全体业主共有。业主委员会应当将管理用房提供给物业服务企业有偿使用，其收入用于居住区物业管理。业主委员会不得将管理用房转让或者改作他用。 ：(一)未承担前期物业管理责任的；(二)出售住宅未同时签订前期物业管理委托合同或者在同一居住区收取基本服务费不一致的；(三)不承担未出售住宅的物业管理费 ...
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城市环卫设施管理办法、房屋租赁管理办法、城市房屋拆迁管理条例，研究起草城市综合管理规定、建筑物室外设施设置管理办法和城市排水设施有偿使用办法。(起草单位： ，制定禁止在市区烧纸规定、殡葬管理办法、对青少年进行爱国主义教育办法、制止有偿新闻规定，研究起草国旗法实施办法。(起草单位：市民政局、市公安局、市 ...
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土地开发、利用、经营，其合法权益受法律保护。第四条 特区国有土地实行有偿使用制度。土地使用权可以依法出让、转让、出租、抵押或者用于其他经济活动。 建筑物、其他附着物无偿归市政府或管委会所有。土地使用者应交还房地产证或土地使用证及房屋产权证，并办理注销登记。第十九条 土地使用权期满，土地使用者可以在期满 ...
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土地收益用于收购土地，金融机构要依法提供信贷支持。 二、严格实行国有土地有偿使用制度严格执行《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 的土地行政主管部门签订土地使用权出让合同，从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。以营利为目的，房屋所有人将以划拨方式取得国有 ...
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渣土处置3、户外广告设置4、招标方式和标底审定5、商品房预(销)售、房屋权属登记、房地产转让、房地产抵押登记、房地产中介服务机构资质、商品房销售面积、 )和环保设施“三同时”2、危险废物辖区内转移计划(联单)3、污染源治理资金有偿使用4、污染治理设施的拆除、闲置(二)审核事项1、上级环保部门负责审批的 ...
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指被拆除房屋及其附属物的所有人、法定代管人和承租人。第四条城市房屋拆迁应当符合城市规划，遵循等价有偿的原则。第五条拆迁人必须依照本办法的规定，对被拆迁人 经监证的拆迁补偿协议、经备案或者登记的购房合同、拆迁补偿款专项存款凭据以及房屋拆迁主管部门出具的拆迁补偿款使用通知，由银行支付给售房人。被拆迁人购买 ...
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