出卖已出租的房屋时，必须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。第九条买卖城镇房屋，买卖双方应当本着以质论价的原则，参照市和各县市区《房屋 一个月计租，不满半个月的按半个月计租，并到房地产交易监理部门办理终止合同手续。第二十五条任何单位不得租用城镇私房，如确需租用的，须经县以上人民政府 ...
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房屋所有人须提前三个月书面通知承租人。对出卖的房屋，在同等条件下，房屋共有人或房屋承租人有优先购买权。但房屋共有人或承租人在接到房产交易监理部门通知后， ，视为放弃优先购买权。有租赁关系的房屋出卖后，对尚未终止的原租赁合同，新的房屋所有人和原承租人应继续履行。第十二条房产交换、赠与，当事人应按照本办法 ...
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，转让房地产时，应当符合下列条件：㈠ 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。㈡ 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资 有关的工程建设。第十五条房地产转让，房地产的共有人、承租人在同等条件下有优先购买权，其中共有权人优先于承租人购买的权利。第十六条 ...
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占有、使用、处分、收益的所有权。任何组织或者个人承租归侨、侨眷的私有房屋，应当签订合法租赁合同，明确双方的权利义务关系。归侨、侨眷出租私有房屋后，如遇在国外 住宅的，其用地标准可以适当放宽。第十九条 归侨、侨眷有权继承或者接受境外亲友的遗产、遗赠、赠与，以及处分其在境外的财产，有关部门应当及时为其办理 ...
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条下列法律行为和有法律意义的文书，应当办理公证：(一)国有土地使用权的出租、转让、抵押；(二)房屋等不动产的买卖、抵押、赠与、继承；(三)抵押贷款合同；(四)股票 保存价金。因提存支出的费用，由债权人承担。第十二条对符合下列条件的债权文书，债务人不履行义务的，公证机构可以根据债权人的申请，赋予债权文书 ...
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。第二章 房地产转让第六条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、互换(交换)、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第七条以出让方式取得土地 土地使用权的，必须按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地，土地使用权方可出租。第二十七条以划拨方式取得的土地使用权及其房屋所有权出租时，必须按 ...
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(四)法律法规规定的其它条件。第八条有下列情况之一的住房不得上市出售：(一)处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；(二)产权共有的房屋，其他共有人 4)个人在申请退还纳税保证金时，应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关证明材料，经主管税务机关审核确认后，方可 ...
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侵犯。第二章房地产转让第六条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、互换(交换)、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第七条以出让方式取得土地 土地使用权的，必须按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地，土地使用权方可出租。第二十七条以划拨方式取得的土地使用权及其房屋所有权出租时，必须按 ...
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转让、买卖、出租、抵押、拍卖活动；(三)私有房屋的分割协议、赠与文书、继承权的认定；(四)商品房预售合同和分期付款协议；(五)国有工商企业和租赁、转让 其债务时，债权人可以依据该债权文书向有管辖权的人民法院申请执行。赋予强制执行效力的债权文书，应当具备以下条件：(一)该债权文书经过公证证明；(二)债权 ...
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能办理交易手续； （六）出售或出租共有的房屋，卖方应提前三个月通知承租人或共有人，承租人或共有人在同等条件下有优先购买权； （七）凡私人享受国家、 ，可委托代理人办理，代理人应有合法的资格证书； （四）买卖双方必须依法订立房产买卖合同，在市交易中心审查允许成交前，必要时产权人应登报声明出售； （五）凡 ...
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