出入口、通道设置乘车、疏散、安全、消防等各类导向标志，保持导向标志的正确、清晰、完整。轨道交通经营单位在与出入口合建的周边物业范围内设置导向标志的，周边 ，并不得影响轨道交通正常运行。第三十九条轨道交通经营单位应当建立投诉受理制度，接受乘客对违反运营服务承诺行为的投诉。轨道交通经营单位应当自受理投诉之 ...
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规划主管部门不得批准。按照临时改变后的用途使用房屋的，应当依法办理房屋结构安全、消防安全、环境保护等相关审批、备案手续。临时改变房屋用途的期限不得超过五年 委员会、村民委员会、物业服务企业发现本区域内违法建设行为的，应当予以劝阻，并及时向城乡规划主管部门、乡（镇）人民政府报告。 第五章 法律责任第五十 ...
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和市物业维修基金管理机构应当建立维修基金管理、使用、财务预决算和业主查询制度。第八章法律责任第五十二条物业建设单位违反本条例有下列行为之一的，由物业行政管理 使用的锅炉、电梯、水塔、水泵、水池、道路、绿地、路灯、停车场（库）、消防设施、物业管理专用房屋及各种管道（线）等。第六十一条本条例自2003年5 ...
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内城市房屋装饰装修的管理工作。第五条房屋装饰装修应当遵守城市规划、消防安全、环境保护等有关规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人利益。 中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十三条本条例经湖南省人民代表大会常务委员会批准后，由长沙市人民代表大会常务 ...
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使用人、物业管理企业及开发建设单位之间的权利和义务，保障住宅区物业的合理使用，创建整洁、安全、文明、舒适的居住环境，遵循国家有关法律、行政法规的基本原则，结合本市 应遵守的行为准则；（七）违反业主公约的责任；（八）其他有关事项。第三章物业管理服务第十四条从事物业管理的企业应取得国家规定资质资格，并在其 ...
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有关规定和业主委员会的决议，按照有利于物业使用、安全以及公平合理的原则，正确处理供水、排水、通风、通行、采光、维修、消防、环境卫生、环境保护等方面的相邻 物业维修基金的，由其所在单位或者上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六十条对违反本办法的行为实施行政处罚，应按照《行政处罚法》规定 ...
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的，应承担修复或赔偿责任。因物业维修、更新影响相邻业主或使用人物业使用或造成财产损失的，由责任人修复或赔偿。物业出现严重损坏，影响业主和使用人安全时，区、 通道、垃圾箱（房）、电视天线、电梯、照明灯具、建筑智能系统、避雷装置、消防器具、防盗门、邮政信箱、娱乐设施等设施设备。第五十八条本条例自2002年 ...
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（库）标志牌和停放车辆规则，公布监督电话；（二）制定停放车辆、安全保卫、消防等管理制度；（三）配置完备的照明设备、通讯设备、计时收费设备、消防设施 住宅区停车场（库）产权属建设单位的，可以由建设单位自行管理，也可以委托住宅区物业管理单位管理。停车场（库）产权属业主共有或者停车泊位产权属业主个人所有的， ...
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的物业管理进行监督管理。建设、规划、市政、电力、邮电、环卫、园林、公安（消防）、价格、工商行政管理等有关部门按照各自职责协同实施本办法。街道办事处协助有关 应承担修复或赔偿责任。因物业维修、更新影响相邻业主或使用人物业使用或造成财产损失的，由责任人修复或赔偿。物业出现严重损坏，影响业主和使用人安全时， ...
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；(二)管委会的组成人员；(三)管委会的主要任务及任期工作目标；(四)管委会的例会制度及议事规则；(五)管委会委员的职责分工；(六)其他事项。第八条管委会行使 上下水管道、共用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、共用天线和消防设施等房屋本体公用设施，由物业管理企业组织定期养护和维修，其费用从住宅维修基金中 ...
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