非经营性用地、不同用途的宗地进行合理分割分摊；对违法用地、有纠纷土地依法处理。(二)拟订土地使用权处置方案。方案由企业或出资方根据企业改革的批准文件拟订。 使用权处置批准文件和其他有关文件与土地所在地的市、县国土资源行政主管部门签订《国有土地使用权租赁合同》。(五)办理土地登记。企业持国土资源局下达的 ...
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所在地市、县人民政府房产行政主管部门办理登记备案手续，并提交下列文件：（一）书面租赁合同；（二）房屋权属证书；（三）当事人的合法证件；（四）出租委托代管 应当到房产行政主管部门办理转让手续，并提供下列证件：（一）房屋权属证书、土地使用权证书等权属证件；（二）当事人身份证明或法人资格证明；（三）房产转让 ...
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；（六）裁决拆迁纠纷，处理违反本办法的行为。拆迁主管部门不得接受拆迁委托。第八条各级人民政府应当加强对房屋拆迁安置工作的领导。城市规划、土地、建设、公安、 安置。第二十八条拆迁出租的住宅房屋，所有权人要求产权调换的，原租赁关系应继续保持，但合同规定不保持的除外。所有权人不要求产权调换，也不要求货币安置 ...
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政策、规定。（二）办理房屋交易、拍卖、交换手续。（三）参与房屋租赁、低押、曲当等经济合同的鉴证工作。（四）审查出租、抵押、典当房屋产权人的资格， 变更后的三十日内，产权人应按规定到有关部门办理土地使用权属变更手续。第十二条任何单位和个人，不得买卖有产权、债务纠纷的房屋，不得买卖已批准征用或拨用的建设 ...
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并于房屋拆除后30日内办理房屋注销登记手续，缴销原房屋权属证书。拆迁涉及土地使用权变更的，必须依法办理土地权属变更登记手续。第十九条房屋拆迁行政主管部门在 安排。第二十八条拆除出租的住宅房屋，实行房屋补偿的，原租赁关系可以继续保持，原租赁合同条款应当作相应修改。拆除出租住宅房屋实行货币补偿的，出租人与 ...
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被拆迁房屋所在地的区、县房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。因收购或者收回土地拆迁房屋的，实施单位可以持市人民政府的批准文件以及拆迁计划、拆迁方案，向 产权调换的房屋由原房屋承租人继续承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同；实行货币补偿的，按照下列规定执行：（一）拆迁住宅房屋的，拆迁 ...
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确指的无形资产包含专利权、专有技术（诀窍）、生产许可证、特许经营权、租赁权、土地使用权、矿藏资源勘探权、开采权、商标、版权、计算机软件、地质矿藏勘探成果资料 单位和主管部门的批复文件，有关协议、合同、章程，产权证明等文件，按照国家有关政策规定具体划定。涉及国有资产产权纠纷的，一般应先由企业报请国有资产 ...
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发生的利息支出和外币折合差额，计入固定资产价值。三、融资租入的固定资产，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费等计价。 按国家规定，主要包括营业税、教育费附加、城市维护建设税以及房产税、车船使用税、土地使用税和印花税等。前三种税款列入“税金及附加”科目核算，后四种税款在 ...
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装修房屋：（2）改变房屋和土地用途；（3）租赁房屋。2.计户依据：被征收人或房屋承租人（使用权人）以房屋所有权证、房屋租赁合同（公房、经租房）等有效 ；存在产权纠纷的，由当事人双方自行解决。征收人不承担房屋租赁、抵押及产权纠纷所产生的任何经济和法律责任。十六、为保证征收工作如期完成，被征收人要积极配合 ...
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装修房屋：（2）改变房屋和土地用途；（3）租赁房屋。2.计户依据：被征收人或房屋承租人（使用权人）以房屋所有权证、房屋租赁合同等有效房证，按房证面积 ；存在产权纠纷的，由当事人双方自行解决。征收人不承担房屋租赁、抵押及产权纠纷所产生的任何经济和法律责任。十六、为保证征收工作如期完成，被征收人要积极配合 ...
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