合同生效的，前期物业服务合同自然终止。第三十四条前期物业管理的主要内容是：（一）建立与业主、物业使用人的联络关系；（二）设计管理模式，草拟物业管理 收取手续费等额外费用。第五十二条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当及时劝阻，并及时向有关 ...
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，房屋产权人应当委托具有相应资质的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固，维修等措施，重新界定使用期。第十条建设工程施工可能影响相邻房屋结构安全的，建设单位 地下室或半地下室；（四）法律、法规规定的其他禁止行为。第十四条房屋装饰装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。有下列情况之一的，房屋 ...
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设备竣工图；?3.配套设施、地下管网竣工图；?4.城市规划验收合格证书和工程质量备案证书复印件；?5.业主及房屋面积清册；?6.小区综合验收合格证书；?7 到市物价部门办理收费许可证。?八、物业的使用与维护 ?(四十五)业主或物业使用人装饰装修房屋，应当事先书面告知物业管理企业；物业管理企业应当对业主 ...
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和资格第六条 建筑活动实行从业许可制度。从事建筑活动的工程勘察、设计(含装修装饰设计，下同)、施工和工程中介服务单位，应当具备从事建筑活动的资质条件，并按 建(构)筑物拆卸施工许可证，处以1万元罚款；(三)拒不执行建设工程设计方案竞投发包有关规定的，按工程造价的1％至2％处以罚款，并对直接责任人处以5 ...
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前期物业管理的主要内容是：(一)建立与业主、物业使用人的联络关系；(二)设计管理模式，草拟物业管理制度，编写物业管理公约建议书；(三)建立服务系统和服务 ；(四)物业装饰装修和垃圾清运管理服务；(五)应业主要求进行的室内特约服务；(六)物业档案资料的管理。第四十四条 物业管理企业应当按照物业服务合同的 ...
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。第二条 凡在本市行政区域内从事房屋建筑、设备安装、管线敷设、装饰装修等勘察设计、施工、工程监理、施工经济技术咨询以及建筑构配件生产、非标准设备加工生产等发包 行政主管部门责令停工，由此造成的损失由当事人各自承担。第四十二条 在承发包合同中压价、抬价或附加不合理条件的，按照有关法律、法规的规定处理。第 ...
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监理许可证；建筑装饰装修企业施工许可证；建设工程技师等级核定；建设工程施工现场综合考评；建设工程安全防护用品(具)准入；建设工程项目造价咨询合同；投标证； 许可证。下放审批事项共4项：乡镇煤矿基建竣工验收；地方国有煤矿开拓延伸设计方案；煤矿定期报送交换技术图纸；采矿权人矿产资源开发利用情况年度报告。市 ...
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监理单位登记、注册(转备案)2．工程竣工验收备案管理(转备案)3．工程建设监事委托合同(转备案)4．建设工程勘察设计合同(转备案)5．建设工业产品准用 加气站建设项目 四十九、市房地产管理局(20项)(一)审批事项(6项)1．房屋装饰装修明显加大荷载、拆改主体结构方案2．房屋拆迁3．职工提取住房公积金 ...
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。26.3防止室内空气污染对人体健康的损害。要严格执行国家有关标准，加强对装饰装修材料有害物质的控制，保障室内空气质量达标。厨房、卫生间应采用有防倒灌、 )技术等技术应用基础上，建成以网络为支撑的工程协同设计项目管理系统，实现设计与管理集成；施工企业要在商务、合同、风险、财务、造价、投标、设备与物资 ...
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住宅小区，包括分期建设或者由两个以上单位开发建设的，应当按照小区整体规划设计范围划分为一个物业管理区域；(二)新建住宅小区内的非住宅物业应当与住宅小区划分为 ；物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主或者物业使用人。第四十二条 物业出租的，业主应当在签订物业租赁合同后，将物业承租人 ...
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