条建设单位在物业管理中承担下列义务：（一）依照法律、法规规定和合同约定承担物业保修责任，并向业主提供物业质量保证书和使用说明书；（二）依法参与首次 应当由一个物业服务企业统一提供物业服务。物业管理区域内地上以及地下建筑物、设施设备和相关场地不得分割管理。分期开发的物业，前期建成部分已确定物业服务企业的 ...
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竣工验收合格之日起计算。建筑物墙体和屋面保温工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修责任。第二十八条房地产开发企业在销售商品房时， 节能标准的建筑材料、产(部)品和设备的行为，不予制止或者制止无效未报告建设行政主管部门的，由县级以上建设行政主管部门处以合同约定的监理酬金的一倍以上 ...
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物业前，应当选聘具有相应资质的物业管理企业实施物业管理，并与其签订前期物业服务合同。建设单位在于物业买受人签订物业买卖合同时，应当明确约定前期物业服务内容、 规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专户存储，专项用于保修期满后物业共用部位、设施设备的维修、更新、改造、不得挪作他用。第三十五条业主 ...
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，施工许可证自行废止。第十六条业主与承包商商定由业主提供建筑材料和设备的，业主应按合同约定的种类、规格、数量、质量以及供货时间、地点提供建筑材料、设备 规范、规程。改善劳动条件，消除事故隐患，保证安全生产、文明施工。第四十二条建筑工程实行质量保修制度。通过竣工验收的建筑工程，由施工承包商开具工程保修书 ...
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符合部门技术规范要求。③工程施工工艺必须符合施工技术相关规程要求。④工程建设材料及设备仪器必须经过质量检查，符合工程质量要求并出具检测报告、材料合格单及订单， 第四十条工程竣工决算后，建设单位按规定预留5%的质量保证金。保修责任按有关规定及合同约定执行。第四十一条各县(区)基地办定期(按季度)向市基地 ...
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；(六)监督业主委员会的工作；(七)监督物业管理企业履行物业服务合同；(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；(九)监督物业共用部位、 承担。第三十一条在国家规定的保修期内，物业的维修由建设单位负责；保修期满后，业主对其专有的部分实施维修、管理，物业管理企业依照本规定对 ...
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；(三)施工场地已经基本具备施工条件；(四)已按规定确定施工企业，并签订施工合同；(五)已审查批准施工图设计文件；(六)已按规定办理工程质量、安全监督注册 造成质量问题，由责任方承担相应责任；因建筑材料、构配件或设备造成的质量问题，由采购方承担保修责任；因不可抗力造成的工程损坏，维修费用由建设单位承担 ...
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等；(三)开工、竣工时间；(四)工程质量监理及保修的内容、期限；(五)工程价格、付款方式及时间；(六)合同变更和解除条件；(七)违约责任及解决办法；( 废弃物，不得由楼上向地下或由垃圾道、下水道丢弃；(八)使用符合国家标准的材料和设备；(九)符合装饰装修技术规范和标准。因装饰装修产生的噪声、振动和空气 ...
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施工的其他行为的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款。 第八十条 施工单位未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，或者未对涉及 ，处十万元以上二十万元以下的罚款。 第八十一条 施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处十万元以上二十万元以下的罚款，并对在 ...
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，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其他行为的，责令改正，处工程合同价款2％以上4％以下的罚款 责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。第三十二条 施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款，并对在 ...
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