专家和建筑节能管理机构的人员，对民用建筑的围护结构、采暖制冷系统和照明设备等是否符合民用建筑节能强制性标准进行查验，出具民用建筑节能验收报告。未进行节能 本条例规定，有下列行为之一的，由建设主管部门责令限期改正，并处民用建筑项目合同价款百分之一的罚款：(一)未按规定安装计量装置和调控装置的;(二)未按 ...
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十二条业主大会、业主委员会应配合公安机关、街道办事处（居委会）等单位,共同做好维护物业管理区域内的公共秩序等相关工作。在物业管理区域内,业主大会、业主委员会 ，承担由此造成的一切损失第四十八条房屋共用部位和共用设施设备部分,由物业管理企业根据合同的约定定期进行维修养护。物业管理企业对物业共用部位、共用 ...
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设施设备维修资金。维修资金由业主缴纳，属业主所有，专项用于物业保修期满后房屋本体共用部位共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。住宅共用部位共用设施 ，是指物业管理企业按照物业服务合同约定，通过对房屋及与之相配套的设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理，以及维护相关区域内环境卫生和公共 ...
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选聘的物业管理企业签订书面物业服务合同。物业服务合同可以约定下列服务事项：?（一）物业共用部位、共用设施设备的使用管理和维护；?（二）公共绿化的维护 有关规定交纳专项维修资金。?专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造，不得挪作他用。?专项维修 ...
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第四条房屋室内装饰装修管理坚持确保房屋和人身安全，减少装饰装修污染危害，维护公共利益、保护装修人和相邻人合法权益的原则。第五条实行房屋室内装饰装修 期间及时提供保修服务；(七)不得在每日6时前20时后施工；(八)建筑物料、机械、废弃物不得侵占公共空间；(九)不得损害公共部位和公用设施、设备；(十)未经 ...
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、建筑工业产品和设备。未核定质量等级或者核定为质量不合格的建筑产品，不得交付使用。第二十六条承包方应当在规定期限内对建筑产品实行保修，其费用由 建设过程中，由于发包方或承包方的原因造成建设工程费用增加或工期延误，责任方应按合同约定或国家有关规定给予赔偿。第二十八条建设工程造价实行统一管理，执行国务院 ...
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健康情况，必须准备足够的医疗设备和物资，应有急救药箱和轮椅车等。不设医务室的老年人社会福利机构应与专业医院签订合同。合同医院必须具备处理老年人社会福利机构 福利服务机构。 1．3残疾人社会福利机构的宗旨是：以科学的知识和技能维护残疾人基本权益，帮助残疾人适应社会，促进残疾人自身发展。 1．4本规范所列 ...
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八月八日自治州城镇物业管理实施细则(试行)第一章 基本原则第一条 为规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业管理企业的合法权益，保障物业的有效管理、服务和 由此造成的一切损失。第四十八条 房屋共用部位和共用设施设备部分，由物业管理企业根据合同的约定定期进行维修养护。物业管理企业对物业共用部位、共用 ...
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答复。物业管理服务收费采取酬金方式，物业管理企业或者业主大会可一以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。第十 设备及公众责任保险费用不实行浮动。为物业服务提供的设施设备在保修期内，其维护费用由保修单位负担，并从相对应的物业服务项目收费金额中扣除。第十 ...
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管理单位对住宅小区实行的专业化统一管理和综合性服务。包括对房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿地等维护与修缮和环境卫生、交通、治安保卫、环境容貌等管理和服务活动。 金，１年内由物业管理单位负责养护修缮，并由双方签定《住宅小区房屋回修与保修合同》。第四章业主第二十一条入住住宅小区的业主须遵守以下规定：（一 ...
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