；（五）委托专营企业承担专项物业管理业务；（六）要求业主委员会协调其与业主的纠纷；（七）依法开展有偿服务；（八）法律、法规规定的其他权利。第二十二条 和经营。第三十六条物业管理企业根据物业管理服务合同和有关法律、法规的规定，对商业用房及其他共用设施设备和场地进行经营的，其收入应当专项用于物业共用部位、 ...
//www.110.com/fagui/law_331442.html-了解详情
物业服务费用和专项维修资金；（7）根据业主大会授权就涉及全体业主的物业管理纠纷依法进行诉讼；（8）根据业主大会授权在金融机构开设专项维修资金专户，并 ，应将临时管理规约、物业使用说明书以及按规划要求建设的共用配套设施设备平面图作为物业出售合同的附件。 4．在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业 ...
//www.110.com/fagui/law_321731.html-了解详情
负责对物业项目建筑工程质量进行监管；在项目设计审查时，将小区公共配套设施设备、物业管理用房纳入审查范围。市规划部门负责将物业管理用房纳入建设项目规划审查 管理法律法规宣传，通过合同约束和规范物业服务，提高业主有偿取得物业服务的意识。要充分发挥基层民间调解组织的作用，妥善解决物业服务收费纠纷。对无故逾期 ...
//www.110.com/fagui/law_319369.html-了解详情
设备不得改变用途。 ?业主委员会可以按照业主大会的决定将共用设施设备交由物业管理企业按照物业服务合同约定经营。?(二十六)物业管理部门应对建成后的物业管理小区配套 账目和明细台账。?5.业主、业主大会与被解聘的物业管理企业如有经济纠纷，物业管理企业占用物业共用部分共用设施不撤走，业主、业主委员会、可向 ...
//www.110.com/fagui/law_307477.html-了解详情
合同，定期公布费用收支情况，调处服务中的矛盾纠纷，对不落实服务合同的物业服务企业和物业服务组织，有权向业主委员会建议终止其物业服务。 (四)市 、县区地域的范围一致。 3. 物业易于封闭和统一整治。 4. 基础设施、配套设施设备共用，房屋质量、配套程度、环境状况相近的物业宜划入同一个物业管理区域。 5 ...
//www.110.com/fagui/law_306259.html-了解详情
物业管理服务呼叫平台建设、物业管理应急反应等方面。(三)信息化建设以推行物业服务合同网上签约备案和物业服务收费票据联网打印为抓手，加快完善上海市物业管理信息系统 依法进行查处；对空调安装等涉及环保的投诉和纠纷进行调查处理。十七、质监部门对物业管理区域内的电梯等特种设备进行安全监察，督促使用单位做好特种 ...
//www.110.com/fagui/law_291675.html-了解详情
房承租人，在征得出租人同意后均可参加。办理互换手续应出具下列证件：房屋租赁合同或房屋租用证、户口簿、身份证、印章、家庭成员(具有民事行为能力的人)同意调换 损坏，应及时修复，确保房屋及其设施的正常使用。承租人应爱护承租的房屋及附属设备。第二十四条凡经市危房鉴定小组鉴定确认为危险房屋，房屋出租人必须按照 ...
//www.110.com/fagui/law_275273.html-了解详情
事故处理费范围的收费；1023、咸阳市有关县区自行制定的农村宅基地使用费；1024、咸阳市制定的产品质量合格证工本费；1025、咸阳市计量局制定的计量纠纷调解费；1026、咸阳市计量局制定的计量标准考核咨询费；1027、咸阳市制定的待业青年培训结业证工本费；1028、咸阳市制定的迁转粮食关系手续费； ...
//www.110.com/fagui/law_271859.html-了解详情
时物业资料、财物的移交方式；(八)违约责任及解决纠纷的途径；(九)双方当事人约定的其他事项。物业管理委托合同生效后，物业服务企业应当在十五日内向县级以上 从事物业管理服务的；(二)擅自改变居住区内共用部位、共用设施设备使用性质的；(三)物业管理委托合同终止或者解除后十五日内，未向业主委员会移交或者损坏 ...
//www.110.com/fagui/law_268219.html-了解详情
维修基金的筹集、使用和管理；(九)调解物业使和纠纷：(十)业主大会或业主代表大会赋予的其他职责。业主委员会不得从事经营活动。业主委员会活动经费，经业主 从事物业管理服务的；(二)擅自改变居住区内共用部位、共用设施设备使用性质的；(三)物业管理委托合同终止或者解除后15日内，未向业主委员会移交或者损坏、 ...
//www.110.com/fagui/law_268191.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务