占有，将该财产作为向贷款人按期偿还贷款的担保，借款人不能按期清偿贷款时，贷款人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的借贷方式。前款借款人 的，应当公开进行。第四十条抵押权人处分抵押物时，在同等条件下，下列人享有优先购买权：（一）共有财产的共有人；（二）出租抵押物的承租人；（三）与被 ...
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信用的原则。依法设定的房地产抵押，受法律保护。 第五条 广州市房地产抵押登记、权证核发、核销、查询等行政管理工作，由广州市房地产管理局（下称“市房地局”）负责 第四十四条 按本办法将已出租的抵押物处分时，承租人在同等条件下享有优先购买权。 尚在租赁期内的民用住宅，处分后原租赁合同对原承租人和承受人继续 ...
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建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让。第二十六条市、县人民政府有权规定土地使用权转让的最高限价。土地使用权转让价格明显低于市场价格的，土地所在地的市、县人民政府有优先购买权。第二十七条土地使用权转让时增值的，转让人应向房地产管理部门缴纳增值费。增值费的 ...
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、准成本价集资建造的住房，出售、出租时，在同等条件下，原集资单位有优先购买权和优先租赁权；原集资单位已撤销、解散或破产的，房地产管理部门有优先购买权和优先租赁权。第十三条职工、居民部分集资建造的住房，产权归集资建房单位或国家所有。集资款可作为集资人的首次购房款，不足部分由集资人补足，产权 ...
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成交价格。申报土地转让价格比标定地价低20%以上的，市、县人民政府可行使优先购买权。四、建立和完善地价体系，严格地价管理(一)地方各级政府必须把建立和完善 把标定地价作为确定租金额或抵押金额、核定单位占有国有土地资产量、行使土地优先购买权的依据。各宗地标定地价只能围绕同级别、同用途基准地价的30%上下 ...
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政策的除外）。（十一）申报转让成交价格比标定地价低２０％以上，政府实施优先购买权的土地。（十二）土地所有权者或有土地使用权人向市土地收购储备中心申请处置 、改制、破产的企业，其补偿、安置按市政府的有关规定执行。（五）政府实施优先购买权的土地，按申报成交价格补偿。（六）以土地置换方式进行储备的，与原土地 ...
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。确定出让底价，逐步做到以评估地价作为核定土地增值额，计收土地税费和政府行使优先购买权的参考标准。今后未经估价的和出让地价低于开发成本的土地不得出让。对低于基准地价转让的土地，政府有权优先购买。各地土地管理部门应本着政事分开的原则，建立健全土地估价机构，加强土地估价人员业务培训。同时，要按有关 ...
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，当事人可以申请预告登记：(一)预购商品房的；(二)约定优先购买权的；(三)约定回购房屋的；(四)约定通行权的；(五)为保全约定的其他涉及房屋的请求权的。 房屋坐落；(三)房屋性质、建成时间、建筑面积、建筑结构；(四)设定的他项权；(五)限制的权属；(六)约定保全的请求权；(七)房屋权属登记日期。第三 ...
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建设，占用水面的使用价格按土地出租使用费标准的5-10倍收取。第十八条土地使用权转让价格，转让双方有权协商确定，但转让价格明显低于转让当时土地使用权市场价格的，景区管委会有优先购买权。第十九条土地、水面使用费自使用协议的生效之日起五年内不予调整，五年后如调整时，调整 ...
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凡委托股份制企业生产经营政策性亏损商品的，亏损部分由委托部门承担，否则，企业有权拒绝生产经营或调整产品结构。股份制企业如发生亏损，由过去提留的企业公积金弥补。 ，其自然人所持股份如要转让，需提前一个月通知其他股东。其他股东有优先购买权。股份制企业可以吸收外资入股，其外资股份所占比例达到或超过２５％时， ...
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