二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成投资开发总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋 第三十一条有下列情况之一的，不发给房地产租赁许可证：（一）无合法产权证书或者未获得所有权人、使用权人授权委托的；（二）共有房地产未取得共有人 ...
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用房。开发建设单位向业主委员会移交物业管理权时，须同时移交物业综合验收档案资料和房屋使用说明书。第三章物业管理企业第二十条成立物业管理企业，应向市物业管理行政 转让合同或租赁合同签订之日起十日内，将房屋转让或出租的有关情况书面告知物业管理企业。第三十五条新建房屋出售单位和旧小区的房屋产权单位不得将房屋 ...
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处理。第二十一条国家机关、企、事业单位于１９８２年７月１日以前建成的房屋，登记时，必须持有足以证明在此时间之前建房有关文件、资料；没有文件、资料 利用减免地价的土地使用权与其他单位合作建房并产权分成的，由市规划国土局责令其补交地价款后，认可双方签订的转让或合作合同。第二十四条没有房地产外销经营权的企业 ...
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行使房产行政管理的主管机关，负责国家有关房管法律、法规和本条例的贯彻实施；管理房屋产权、产籍；指导房产经营，管理房产市场；监督房产经营管理单位管理维修房屋； 的；（三）出租人违反租赁合同，擅自提高租金或收取额外费用的；（四）承租人未经出租人同意，擅自改变房屋用途，或转租、转让、转借承租房屋的。第四十九 ...
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条本办法所称“地产”是指与房产有关的宅基地、庭院和场地。“地产交易”是指因房屋产权的转移而引起的土地使用权的转移。严禁以任何借口买卖土地。第五条国家 代理人须持有合法的委托授权书。（四）买卖双方当事人应依法订立房产买卖或与房屋有关的土地使用权转让合同。市房地产交易管理所经审查认为必要时，出卖方或转让方 ...
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开发企业的涉外房地产开发经营项目，在办理土地使用权出让手续前，不得进行土地使用权转让。 关联法规：国务院行政法规（1）条第十五条 外商开发企业的土地开发 产权可以抵押。房屋产权用以抵押时，相应的土地使用权同时抵押。 第二十四条 房屋所有权和土地使用权抵押时，抵押人与抵押权人应签定抵押合同，并在３０天 ...
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不得进行交易：（一）以出让方式取得土地使用权，未付清土地使用权出让金或不按出让合同约定的期限和条件投资开发的；（二）以划拨方式取得、无地上建筑物及其他附着物 的；（五）以房地产抵债的；（六）法律、法规规定的其他情形。第十条同一房屋产权分割转让时，各房屋所有权人按相应的比例占有土地使用权，但同一幢房屋所 ...
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法人资格证书；当事人委托他人代理的，应该出示委托证明文件；（三）房地产交易契约或者合同文本；（四）房地产交易管理机构认为应当提供的其他证明材料。第七条房地产交易 房屋所有人或者使用人交换房屋所有权或者使用权的行为。第四十七条房屋产权交换，其不等价部分按照本条例第三章的规定办理房地产转让手续。第四十八条 ...
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＿＿＿＿＿＿＿平方米），共＿＿［套］［间］。（该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）。该商品房分别为本合同第一条规定 商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。第二十三条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该 ...
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纠纷82、担保追偿权纠纷83、储蓄存款合同纠纷84、信用卡纠纷85、补偿贸易纠纷86、租赁合同纠纷（1）房屋租赁合同纠纷（2）承租人优先购买权纠纷87、 管理纠纷第五部分知识产权纠纷十四、知识产权合同纠纷130、著作权合同纠纷（1）委托创作合同纠纷（2）合作创作合同纠纷 （3）著作权转让合同纠纷（4） ...
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