2005年6月底已取得并登记入固定资产账的房屋建筑物。填写依据是竣工财务决算、房屋购置合同、划拨依据文件、房屋赠予合同、司法判决赔付文件或其他有关文件资料， 、资产已交付使用但未办理竣工决算的项目，以及虽已竣工但尚未还清基建投资贷款的项目。'项目类型'：指新建、改建、扩建、维修等四种类型，'1'表示 ...
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。3．采取以土地使用权或其他财产置换房屋的，以房产使用权交付对方为销售收入的实现。4．采取银行提供按揭贷款方式销售的，其首付款应于实际收到日 投资企业若干税务处理问题的通知》(国税发(1999)242号)的规定执行。(八)凡按合同规定投资各方分配房产的，企业应首先归集房产建造过程中所发生的费用(包括 ...
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的内容。第十九条与境内金融机构签订的抵押贷款合同，应根据国家法律、法规和中国人民银行及各专业银行的贷款规定签订。第二十条开发区外商投资企业以房地产设定抵押 房地产抵押合同》正本；（三）《房地产所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋共有权保持证》等权属证书；（四）申请人或代理人的资格证明；（五）国有资产 ...
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行政主管部门核定处分时应补交地价款数额的国有土地;（三）已取得房地产权属证书的城市房屋及其占用的国有土地；（四）依法可以抵押的承包的集体荒山、荒沟、荒丘、 合同在我国境外（含港澳地区）订立的，应当按有关规定办理公证或认证。抵押贷款合同在我国境内订立的，应当办理公证。第十五条抵押当事人应当于抵押合同签订 ...
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以经济适用住房在建项目作抵押，申请住房项目开发贷款。购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市房产管理 后，应当在合同签订之日起30日内到市房产管理部门备案。 第六章交易和售后管理第二十八条购房人购买经济适用住房后，应当按照规定办理房屋产权和土地使用权 ...
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时，依据合同主张逾期付款违约金的，法院应予支持。当事人没有约定逾期付款违约金计算方法的，逾期付款违约金数额可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款的利率标准 的是，本指导意见更多的是从传统买卖合同纠纷入手，虽然基本原则对所有买卖合同都适用，但对于诸如房屋等不动产买卖纠纷、股权等权利买卖纠纷、涉外 ...
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的委托协议书；(五)以保证、抵押、质押为但保方式的贷款合同，涉外融资租赁合同，世界银行贷款合同；(六)境外投资者举办外商投资企业授权中国公民代办申请、 )公司章程，合伙协议；(五)企业的兼并、联营、租赁、拍卖及产权转让合同；(六)城镇房屋拆迁中的补偿、安置协议；(七)股票及其他有价证券的继承、赠与；( ...
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私下交易。第十四条交易双方签订的交易合同必须符合建设部颁发的住宅销售合同样本的要求，持双方各自身份证、《房屋买卖合同》、已交有关税费等证件到当地房地产 的经营服务行为。第二十一条各专业银行要大力支持所购房改房上市交易工作，积极开展住房抵押贷款业务，优先提供购房贷款。各市、县房地产管理部门可相应成立住房 ...
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的贷款利率，不得上浮。经济适用住房建设单位可以用在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。第十二条市住房公积金管理机构应当优先向购买经济适用住房的个人 证明材料。第二十九条购买经济适用住房的家庭，在取得所购买的经济适用住房房屋所有权证和土地使用证5年后方可上市出售。出售时应按有关规定向政府交纳收益。 ...
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住房贷款管理办法》（银发〔1998〕190号）规定的，可向银行申请贷款，并应当出具准购证。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款 ，依法注销其房屋产权登记；如该经济适用住房是购房家庭成员唯一的自有产权住房的，由购房人按同一地段同一类型商品房市场价补足购房款；（二）依购房合同约定， ...
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