资产处置后不符合划拨用地条件的用地，应当采取租赁方式使用。(四)集体土地征用后出让土地使用权，确需由土地使用者自行支付征地各项费用的，在评估确认 加上原用途评估确认地价的75%(工业用途按30%)之和收取土地使用权出让金。(二)以出让方式取得的土地使用权转让时改变原批准用途的，按新规划用途评估确认地价 ...
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征用。允许集体土地所有权、国有土地使用权的合法变更，但必须经过县级以上人民政府批准。第八条禁止侵占、买卖、租赁或者变相买卖、变相租赁和违法转让土地。 ，组织有关科研工作；(三)审核土地的所有权和使用权；(四)汇总和编制年度土地征拨计划，掌握土地使用变化情况；(五)审核各项建设用地，负责办理征用、拨用、 ...
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许可证后，方可用地。(六)登记发证。建设工程竣工，建设用地单位应向土地管理部门申请核查建设用地，经土地管理部门核查，确认土地使用权后，办理登记手续 乡(镇)人民政府审核同意后，报县级人民政府批准。城镇非农业户口居民建住宅，需要使用集体土地的，由本人向居民委员会提出申请，经镇人民政府或街道办事处审核后， ...
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合同的组成部分。第二十二条依法转让国有土地使用权的，受让方应当按照规划部门确定的原地块的规划要求使用土地，土地使用权转让合同必须附有原出让合同的各项 性质并提出有关规划要求，核发建设用地规划许可证。受让方取得建设用地规划许可证后，方可办理土地使用权出让手续。第二十三条建设用地使用权在出租、抵押期间内， ...
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费；连续两年荒芜的，加倍收取荒芜费，并收回土地承包使用权。第三章 国家、集体建设用地第十二条 国家建设用地必须按照国家规定履行审批手续，由县土地管理 使用证。第二十四条 农村村民现有宅基地面积超过规定标准一倍以上或出卖、出租、转让房屋又申请宅基地的，不予批准。第五章 奖励与处罚第二十五条 对贯彻执行 ...
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城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律法规，结合我市城市区实际，制定本规定。关联法规 个人使用国有土地或者集体建设用地，必须依法向市人民政府土地行政主管部门申请登记，领取土地证书。未申请登记的土地使用权不受法律保护，其土地使用权不得转让、 ...
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作价入股。对符合规划并依法通过出让方式取得建设用地的乡村集体企业，在企业改革改制中，允许土地使用权转让、出租。4、实行股份制、股份合作制的乡镇企业 在国家和省级乡镇企业东西合作示范区和乡镇企业工业小区兴办的企业，3年内免征城镇建设配套费。对进入小城镇、乡镇企业示范区和工业小区落户的农民，可根据本人愿意 ...
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土地管理法实施条例》第四条规定，申请土地登记并领取《国有土地使用证》或《集体土地所有证》，确认土地所有权和使用权。跨县使用土地的，报行署(市)土地管理 的建设用地，均按本章办法执行。第二十三条 国家与集体建设用地申请报批程序：(一)根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十七条的规定，需要征地单位的 ...
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土地储备管理委员会审核后报市人民政府批准。 三、集体土地的征收(一)在土地利用总体规划确定的城市建设用地规模范围内，以及规模控制范围外符合有偿使用条件的 后无力继续履行出让合同又不具备转让条件的，可申请政府收购。2.土地使用权转让时申报转让地价低于标定地价20%的，市人民政府优先收购。3.以出让方式 ...
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一）改变土地用途的；（二）转让、租赁、抵押国有土地使用权的；（三）以土地使用权入股的；（四）集体土地所有权人之间调整土地的；（五）分割地上建筑物致使土地 以招标、拍卖方式提供，并公开进行。第三十六条留给地方的７０％的新增建设用地土地有偿使用费，具体收缴和使用办法，由省人民政府制定。第三十七条市、县土地 ...
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