停车场和相应的指向标识、线路图、时刻表、换乘指南等服务设施，方便群众使用。统一规划建设用地，合理分流车辆，控制交通流量，逐步解决城市交通拥挤问题 (一)制度建设。切实提高物业管理水平，新建住宅小区物业覆盖率达到100%。住宅小区按规划建设，住宅及配套设施全部投入使用，由一家物业管理公司实施统一、专业化 ...
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委员会依法履行自治管理职责，支持社区居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知社区居民委员会，并认真听取 人装饰装修房屋，应当事先书面告知物业服务企业。物业服务企业应当对业主或物业使用人装饰装修房屋进行指导和监督。物业服务企业应当将房屋装饰装修中禁止行为 ...
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停车场和相应的指向标识、线路图、时刻表、换乘指南等服务设施，方便群众使用。统一规划建设用地，合理分流车辆，控制交通流量，逐步解决城市交通拥挤问题 (一)制度建设。切实提高物业管理水平，新建住宅小区物业覆盖率达到100%。住宅小区按规划建设，住宅及配套设施全部投入使用，由一家物业管理公司实施统一、专业化 ...
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作最终调整。四、对于已行政划拨的建设用地，凡出租、转让(包括出售商品房)、改变使用性质或与其它单位合建项目，在批准项目建议书以后，必须按6号令规定补办出让手续( 的，委托建设银行在发出通知15天后划扣。3．新征土地开发住宅小区、工业小区及各类开发区，在办理征地手续的同时，市土地管理局按基准地价，含市政 ...
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建筑小地块的绿地率按上述标准减少5％。(七)停车场(库)：新区建设，属住宅小区及住宅组团建设的，按总建筑面积的10－12％(高层建筑取上限)配套停车场 的；(四)擅自改变经批准的临时性建筑物性质、范围、高度的，临时性建设工程批准使用期满不拆除的；(五)利用失效的《建设工程规划许可证》及其它证件进行建设 ...
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经验和扩大工作面。总体上要求2010年以前基本完成。由各区政府分别负责本辖区住宅小区和商住楼的排水管网整改工作，市国土房产局配合；市国土房产局要采取措施督促 从雨水管网排入河道，污染水体。在2007年底以前建成深圳经济特区粪渣处理场，投入使用。5．水务集团、招商水务等特许经营单位和独立管理片区的排水 ...
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节能设计标准。以“安亭新镇”、“上海春城”等为代表的一批建筑节能试点工程和住宅小区，先后获得建设部“绿色建筑创新奖”二、三等奖。本市首栋生态建筑示范楼在 改造的既有建筑，全部实施与建筑物统一规划、同步设计、同步施工和同步交付使用的太阳能光热系统，并建成与建筑结合的太阳能光热系统示范建筑300万m2(含 ...
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促进物业管理服务行业健康发展出发，按合理补偿物业管理成本费用，充分考虑物业产权人、使用人的承受能力和按质论价的原则，在充分听取社会各方面意见的基础上，合理 耗电费用，可根据高层住宅小区的实际情况，列入物业管理综合服务费的成本构成；也可单独计算，在物业管理综合服务费之外向物业产权人、使用人另行分摊收取， ...
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临时出入证。对造成房屋和设施设备损坏的，物业管理公司应当责成责任人及时进行修赔。物业管理公司对住宅装修单位的违约行为，可依据《协议》的约定，直接向人民法院提起民事诉讼。在未成立业主委员会的住宅小区，业主或使用人违法装修经劝阻、制止无效的，房产开发商或相关业主或使用人可依据《上海市 ...
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或者市政府承诺进行大市政配套，其建设资金能及时到位，项目建成后，能投入正常使用；3、能适应当地市场需求，具有良好的销售前景；4、要有担保的单位 、经济适用住房的物业管理(三十)新建成的经济适用住房，要严格执行国家《城市新建住宅小区管理办法》，全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理新机制。(三十一)在 ...
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