工程质量要符合国家现行质量检验评定标准规定。（十一）工程项目的验收，要严格执行国家验收规范及建设部制定的《住宅小区竣工综合验收管理办法》（建法字［ 政府建设（房地产）行政主管部门要加强对物业管理企业的监督和管理，规范物业管理及服务。物业管理收费标准应与物业管理服务内容以及当地居民的经济承受能力相适应， ...
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第八条 （产品质量要求）电梯（包括整机和零部件）的生产质量应当符合国家强制性标准和安全技术规范要求。电梯出厂时，应当附有安全技术规范要求的设计文件、产品 乘坐行为等工作；（三）物业服务企业应当按照住宅小区建筑区划合理配备取得《特种设备作业人员证》的电梯安全管理人员，将电梯使用管理的相关信息向业主公示， ...
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环保、工程管线和建筑保护等方面的要求外，应当同时符合本节的规定。住宅建筑综合考虑用地条件、群体组合和空间环境等因素，尽可能争取较好朝向，避免东西向布置 符合国家、省、市停车场设置标准和设计规范要求。住宅区停车场的经营管理，由建设单位、业主委员会按照业主大会的决定与物业管理单位在物业服务合同中明确。第七 ...
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）规划要求是否落实。（二）配套建设的基础设施和公共服务设施是否建成。（三）单项工程质量验收手续是否完善。（四）拆迁补偿安置方案是否落实。（五）物业管理是否落实。第三十三条居住小区或住宅组团的综合验收，分两步进行：（一）由开发企业向项目所在区建设行政主管部门申请组织 ...
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、新设备,降低能耗,提高整体建设水平。第十八条经济适用住房小区的基础配套设施和公共配套设施要与住宅工程同步建设、同步交付使用。第十九条经济适用住房 大会成立后,业主委员会再与选聘的具有资质的物业管理企业签订书面的物业服务合同。物业管理企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续。第三十五条居民购买 ...
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用地控制指标应符合《人均居住用地控制指标》（表十）的规定。第五十五条物业管理用房面积、位置应在批准的建设工程规划设计方案中载明。建设单位应按照建设工程 配套公共服务设施项目内容和规模按《公共服务设施配置标准汇总表》（表十一）执行。当居住人口规模达到居住区或居住小区规模时，应按照（表十一）的规定配置本级 ...
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使用。第十七条 经济适用住房项目按国家和地方有关标准配建相应等级的公共服务设施，以利于小区的管理和居民生活质量的提高。第十八条 经济适用住房 条 经济适用住房购买人转让或出售经济适用住房的，不得再次购买经济适用住房。第七章 物业管理第四十条 经济适用住房小区必须实行物业管理，一个区域原则上由一个物业 ...
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住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。支持开发针对农民进城的住宅小区，并加强配套公共设施的建设。小城镇要引导科学开发绿色健康的普通住宅 新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平，促进传统的住宅管理向社会化、专业化的物业管理转变。建立物业管理制衡机制，到2010年，住宅区业主 ...
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房地产开发企业分业经营；明年年底至少有两处住宅小区成立规范化的业主委员会，有一处采取公开招标的方式选择物业管理企业。认真贯彻执行建设部和财政部联合下发的《 。建立房地产市场需求分析和预测信息系统，加强房地产统计制度建设，引导市场，服务政府、企业和消费者。 九、此前市及县(市、区)人民政府、市直部门出台 ...
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、市政府提出的建设现代化文明城市的具体步骤。通过综合整治，集中解决多年来城市管理中的遗留问题，全面提高城市的综合服务功能和辐射功能，增强城市对外开放、招商引资的 国有大中型企事业单位共同负责。需硬覆盖的住宅小区14个，12．2万平方米，需投资488万元，涉及产权单位和物业管理单位56户，铺装能力较弱， ...
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