涉外商品房在竣工交付前可以预售。预售必须符合下列条件：(一)有土地使用权有偿出让合同和土地使用证；(二)有建设用地规划许可证；(三)有建设工程规划许可证；(四)有审核 登记、缴纳税费等手续，并到市、县(市)房地产产权监理机构领取房屋所有权证。第十九条涉外房产再转让除应按规定缴纳契税、交易管理费外，还应 ...
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46 ││对外经济贸易合作部、科技部、信息产业┃┃│软件出口合同登记│部、国家统计局、国家外汇管理局《软件┃┃││出口管理和统计办法》第六条┃┗━━┷━━━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛ 3、教育局 共有行政审批事项14项，其中作行政许可保留4项 ...
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、渠箱盖板和城市道路的附属设施，因缺损、废弃等影响交通安全的，有关产权单位未及时补缺、修复或者拆除的；(三)挖掘城市主干路或横穿道路挖掘施工，未在 确定的拆迁范围实施房屋拆迁的；(三)擅自延长拆迁期限的。 第九十三条 接受委托的拆迁单位转让拆迁业务的，责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费 ...
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尚未进行物权登记的，按照测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，按照房屋买卖合同记载的面积计算。建筑物总面积，按照专有部分面积之和计算； （二）业主 停放车辆的，应当经业主大会同意并收取车位场地使用费。车位场地使用费属于全体业主共有。 车辆在物业管理区域内行驶、停放，应当遵守物业管理区域相关管理规定。 ...
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协议时的住所地人民法院管辖，但当事人另有约定的除外。第三十三条 合同转让的，合同的管辖协议对合同受让人有效，但转让时受让人不知道有管辖协议，或者转让协议另 计算诉讼标的金额。第一百九十八条 诉讼标的物是房屋、土地、林木、车辆、船舶、文物等特定物或者知识产权，起诉时价值难以确定的，人民法院应当向原告释明 ...
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和使用专项维修资金； （六）改建、重建建筑物及其附属设施； （七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。第十一条 首次业主大会应当在房产行政主管 具有相应资质的物业服务企业。新建房屋出售单位不得将房屋的共用部位、共用设备或者公共设施的所有权、使用权单独转让。前期物业服务合同在期限届满或业主委员会与物业 ...
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出租、出售的保障性住房应当在房地产登记薄和权利证书上注明保障性住房类型。共有产权的保障性住房，应当注明共有份额。第四十一条 保障性住房的承租人和未取得完全产权的购买人 的；（七）法律、法规规定和合同约定的其他情形。第四十八条 购买保障性住房自房屋收讫之日起满5年，购买人要求上市转让的，经设区的市、县 ...
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进行登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算； （二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。 第十 使用人使用，物业服务企业可依照物价管理部门制定的收费标准收取停车费。停车位不得转让给物业管理区域外的单位、个人。 物业管理区域内应预留满足需要的非机动车停放场地 ...
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进行登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算； （二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。 第十 使用人使用，物业服务企业可依照物价管理部门制定的收费标准收取停车费。停车位不得转让给物业管理区域外的单位、个人。 物业管理区域内应预留满足需要的非机动车停放场地 ...
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十条出租、出售的保障性住房应当在房地产登记薄和权利证书上注明保障性住房类型。共有产权的保障性住房，应当注明共有份额。第四十一条保障性住房的承租人和未取得完全产权的购买人 的；（七）法律、法规规定和合同约定的其他情形。第四十八条购买保障性住房自房屋收讫之日起满5年，购买人要求上市转让的，经设区的市、县（ ...
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