成套改造的成本租金的具体标准，由市房地局会同市物价局核定。购房办法、售后管理参照房改政策及有关规定办理。3．安置面积。原地安置的面积，以经房管部门认可的 为基准进行安置。4．售房价格。成套改造后的住房，安置的建筑面积不超过原住房建筑面积的，按当年公有住房出售方案的成本价和折扣购房，但其竣工年限作如下 ...
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、干训机构和实行原差额拨款、自收自支管理体制的省级事业单位住房补贴资金来源：?1．单位公有住房出售收入。?2．单位原自筹的建房资金。?3．经财政部门 建筑面积部分的补贴退还单位。?7．职工积累的住房补贴不计入个人所得税的税基。?(十九)企业和事业单位应在国家房改政策指导下，结合本单位实际，稳步实施住房 ...
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和公示有异议并经核实的，不予审批并书面说明理由；(五)购房申请人凭房改部门的批件办理购房手续。第二十二条城镇居民购买政府统一组织建设的经济适用 房屋所有权证》和土地使用权证后，可以按市场价上市交易。经济适用住房上市交易，按照建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》(建设部第69号令)和 ...
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人民政府同意，现将我省房地产交易市场和处置积压房地产有关政策问题通知如下：一、关于已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配的管理１、已购公有 住宅，在其转让时暂免征收土地增值税。对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征营业税，并相应减免城建税和教育费附加。房屋转让 ...
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，也可根据本意见精神，进一步加大改本力度。十八、企业住房制度改革方案和有关重大房改政策的制定，要听取广大职工的意见，充分发扬民主，经本企业职代会 企业住房制度改革的监督检查，对违反政策，继续实行实物分房、变相增加住房补贴，用成本价或低于成本价超标出售、购买公有住房，公房私租牟取暴利等行为，要严肃查处。 ...
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产权的已购公有住房和经济适用房上市出售的，其收入在按照规定交纳有关税费和土地收益后，由职工与原产权单位按照产权比例分成。三、明确住房交易税收政策（一）个人 换发新证时（房改房除外），未缴交契税的按照有关规定补缴。七、扩大购房落户范围（一）在城市规划区内，以按揭方式购买商品房，可按《关于我市户籍制度改革 ...
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2000年7月1日后离退休的职工予以核减。三、关于公有住房出售公有住房出售的价格及折扣政策均不作调整，仍按宁政办发[2000]67号文件执行。四、关于住房 四县应根据省、市通知精神，制定符合本地实际的实施意见并报省、市房改领导小组备案。以意见如无不妥，请批转执行。南京市房产管理局南京财政局南京市物价局...
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对房屋进行修缮或改建。（五）属直管公有住房的，承租人原则上参照当年房改成本价及相应的优惠政策购买住房，并按规定标准缴纳土地出让金，所购房屋为商品房产权 或改建的，所住公房不予出售。承租人在保护区外承租、购买公有住房或者购买经济适用住房的，住房面积应合并计算。其中，保护区外住房面积达到规定标准的，原则上 ...
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管理单位出具书面具结保证后，向职工出售。对因手续不全等历史遗留问题影响公有住房出售和权属登记发证的，由各地制定政策，明确界限，妥善处理。（九） 公有住房上市交易设置限制条件。各地可以适当降低已购公有住房上市出售土地收益缴纳标准；以房改成本价购买的公有住房上市出售时，原产权单位原则上不再参与所得收益分配 ...
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中央和国家机关各部门、各单位：为保证《关于印发中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法的通知》（国管房改[2003]165号）的顺利实施，现就启动已 产权证的，要向购房职工说明具体原因，并做好解释工作。对于不顾群众利益，不按政策办事，故意拖延办理房产证的，要进行通报批评。由于北京市区县发证部门原因造成 ...
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