第四条(申请)经批准建造的建筑物，投资建设的单位或者个人应当凭建设工程规划许可证、规划平面图纸，向建筑物所在地公安派出所机构申请门弄号。第五条(审批)公安 。第十一条(相关部门责任)本市公用事业、电力、房地和住宅等有关部门在办理商品房预售许可、新建住宅交付使用许可以及水、电、燃气的安装等手续时，申请人 ...
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企业及相应中介机构的资质管理；指导建筑施工队伍的管理工作；负责建筑施工许可证的审核和发放；负责建筑机械、起重设备和垂直运输设备的使用和安全管理 的评审和认定工作；负责组织房地产开发项目的综合验收；负责对开发计划和商品房预售实施监督管理；参与城镇国有土地使用权出让方案的工作。(五)建筑业管理处负责建筑业 ...
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建设用地的储备和供应，专项用于安置小区建设。第十一条 旧城改造项目建设属于商品房开发的用地应采取净地出让，涉及毛地的应进行土地一级开发，开发为净 安置房源到位”对旧城改造项目拆迁工作进行监督管理。第二十二条 拆迁安置房屋未取得预售许可证前，开发企业不得以任何理由要求被拆迁人预交安置房款。第二十三条 因 ...
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条新建，改建，扩建房屋的，建设单位应当在审领《建设工程规划许可证》前，到白蚁防治机构办理白蚁预防登记手续，并与相应质的白防治单位签订合同，同时将 。白蚁防治应当使用经国家有关部门批准生产的药剂。第十五条房地产开发企业在办理商品房预售许多时，应当出具该项目的《白蚁预防合同》或《白蚁预防工程竣工报告》。 ...
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。（六）市建委对应该实施招拍挂而未招拍挂的经营性项目，不得发放施工许可证；将建设项目依法用地和履行土地出让合同的情况，作为建设项目竣工验收的内容之一， 实施招拍挂而未招拍挂的经营性项目或擅自改变原批准土地用途的，不得办理商品房预售或房屋产权登记手续。对转让划拨土地及房产的，市房产局须先查验《土地使用权 ...
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条新建，改建，扩建房屋的，建设单位应当在审领《建设工程规划许可证》前，到白蚁防治机构办理白蚁预防登记手续，并与相应质的白防治单位签订合同，同时将 。白蚁防治应当使用经国家有关部门批准生产的药剂。第十五条房地产开发企业在办理商品房预售许多时，应当出具该项目的《白蚁预防合同》或《白蚁预防工程竣工报告》。 ...
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需要预先进行市场摊位、店铺招商招租的，由建设或房地产行政主管部门参照国家有关城市商品房预售管理规定审核后，方可进行。第十四条市场开办者必须凭建设工程验收 十八条有关行政管理部门依法实施行政事业性收费，应当持物价部门颁发的《收费许可证》，严格按照自治区财政、物价主管部门核定的收费项目和标准亮证收费，出具 ...
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等）。（3）建立健全房地产行业信息化监督管理体系，包括房地产开发项目管理、商品房预售、合同备案管理、房地产交易和房屋权属登记管理、房地产测绘管理、维修基金 （4）完善现有招投标管理、工程质量监督、施工安全管理、工程监理、施工许可证管理体系，开发勘察设计监管、合同备案管理、施工过程监管及竣工验收备案监管 ...
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房地产开发企业、房地产中介机构，不得强制使用其制作的格式合同。第十一条办理房地产交易手续，交易当事人应当如实申报房地产交易价格，并按国家有关规定缴纳税费 全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资２５％以上 ...
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；工程项目招投标文件；工程施工合同；工程竣工验收证明(或备案证明)；商品房预(销)售许可证；商品房销售合同；报送税务机关的房地产开发项目完工的相关资料；财务会计 、审核计税成本是否有合法的凭据； 6、审核综合费用和公共成本的分摊是否合理； 7、审核预售收入毛利额的计算是否正确； 8、审核实际销售收入 ...
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