房地产管理局1992年5月25日制订根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》(司公通字[1991]117号)。13关于加强商品房预售管理的通知佛房发[1992]101号佛山市房地产管理局1992年12月14日制订适用期已过，实际上已经失效。14关于统一管理市区房地产交易市场的通知佛 ...
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价格法》、国家计委《城市房产交易价格管理暂行办法》和国家有关政策规定，制定本规则。 第二条 本规则适用于本省境内城镇新建商品房的交易活动。本规则 样式)一、简况 开发经营企业名称法定代表人联系电话 联系人所售楼房名称座落位置预售许可证号二、售房价格内容 所售商品房为第 幢(座)第 单元第 层第 号房该 ...
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收取，纳入域市建设综合开发资金专户管理，50％用于城市建设综合开发，50％用于商品房价格调基金。商品房的基本作价公式：商品房销售价格＝(成本＋费用)×(1＋利润率 遵循公正、公平、公开的原则，遵守国家有关的法律、法规，执行规定的估价办法，标准和程序。第十七条 房产价格评估一般应按房屋重置折扣价方法进行 ...
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的业务活动，会同物价部门拟订各类商品房的指导性价格。 (五)对开发公司的年综合开发计划完成情况进行指导与调剂。 (六)负责统筹管理城市建设开发资金。第六条 由开发公司采取招标形式，择优选择设计和施工单位。第十二条 开发公司预售商品房必须领有《土地使用证》和《规划许可证》。第十三条 开发公司有偿转让已 ...
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条市外人员及本市农业人口，在下列区域购买单套商品房(指依法取得大连市《商品房预售许可证》后首次出售的商品房，下同)达到相应标准的，购房者本人、配偶及未婚子女 条经批准迁入的人员，不收取城市建设增容费。 第十三条符合本办法规定人员的户口迁入手续，按照《大连市城镇户籍管理制度改革办法》和市公安局的有关规定 ...
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％。要防止别墅式住宅外销的失控，外销商品住宅面积，应在立项审批时一并确定。预售商品房，必须完成房屋总投资的２０％以上或完成项目的基础工程。转让土地和预售 不能盲目发展。要认真研究和借鉴成功的经验，结合本地实际情况，尽快研究制订切实可行的管理办法。各级计划、经贸、建设、国土、规划、财政、物价、外汇管理等 ...
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１９９９年１０月１日起施行。市长王法仁一九九九年十月二十四日海口市积压房地产产权确认办法第一条为做好本市积压房地产处置工作，明确积压房地产的权属关系，保护投资者和消费者 需要确权的。第六条主体未完工且未预售的停缓建商品房项目，尚未确认产权的，权利人应向市土地行政管理部门提出确权申请。主体已完工或主体未 ...
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示，接受全体业主的监督。 第三章 前期物业管理第三十一条 建设单位应当在取得商品房预售许可证前（不实行预售许可制度的拆迁安置房、经济适用房等应当 设施设备管理办法》执行，具体实施细则由市物业主管部门另行制定。建设单位应当按照国家有关标准和经批准的规划设计方案，配套建设物业相关共有设施设备。承担城市公共 ...
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1．通过新建一批廉租住房，收购一批符合标准的二手房，回购一部分中小套型空置商品房，改建转化一批现有公有住房，鼓励房地产开发企业开发建设中小套型住房向社会出租和 办法；市房产部门负责制定我市廉租住房和经济适用住房申请、审核、公示管理办法，并适时向社会公布。3．市房产、规划建设部门会同市政府法制部门对现行 ...
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；(三)依法生效的房屋预售(购)契约；(四)在建的房地产开发、建设项目。 第七条 下列房地产不得设定抵押：(一)用于公共福利事业的(包括城市基础设施和公共设施 四十四条 市属五肥可以参照本办法执行。 第四十五条 商品房按揭管理，参照本办法执行。 第四十六条 本办法由南京市人民政府法制局负责解释。 第四 ...
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