停放车辆和鸣喇叭；(七)发出超出规定标准的噪音；(八)排放有毒、有害物质；(九)经营有碍小区环境和秩序的行业；(十)法律、法规及市人民政府规定禁止的其他行为。 、设备修缮不及时的；(二)管理制度不健全、管理混乱的；(三)擅自扩大收费范围，提高收费标准的；(四)乱搭乱建，改变房地产和公用设施用途的；(五 ...
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组织。第四条 本市实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房地产权证书是房地产权利人依法拥有土地使用权和房产的占有、使用、经营、处置权的凭证。依法登记的 租赁合同及其变更合同；(三)房屋维修、使用公约和物业管理文件；(四)当事人认为有必要登记备案而登记机构准予登记备案的文件。当事人未办理前款所列文件 ...
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提供部份资金和少数经营管理人员的，则必须按开发公司管理的有关规定，成立新的开发公司并进行资质审查。 二、关于新组建公司、分公司开发房地产1．本省有条件的 组织协调和服务工作。从一九八九年开始，全省将对开发公司的资质实行年检制度(具体办法另行通知)，请做好调查摸底工作。 七、本规定精神，也适用于对各地市 ...
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检查商品房预售许可、价格、广告监管等各项管理制度是否健全。特别是房地产管理部门要结合房地产市场信息系统建设，加快完善房地产企业和执(从)业人员信用档案系统。 违规案件工作贯穿于专项整治工作的始终。重点查处当前严重影响房价稳定的房地产开发企业无资质经营行为，发布虚假信息和广告、违规销售、欺诈；中介机构和 ...
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主要内容，做到依法办事。同时通过广泛宣传，提高社会各界和广大群众识别违法违规经营行为的能力。有效地制止各种违法违规行为和减少各种损害消费者利益的事件的 监督管理制度，定期检查项目的施工进度、预售情况和资金使用情况等，发现问题及时采取措施予以制止。未经批准预售的商品房，只能在商品房竣工验收合格并经房地产 ...
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不得发放贷款。对闲置土地和空置商品房较多的开发企业，商业银行要按照审慎经营原则，从严控制展期贷款或任何形式的滚动授信。对空置3年以上的商品房 工作的通知》(建住房(2006)137号)，加快建立健全房地产市场信息系统、信息发布制度和监测分析机制。各市州房地产管理部门要会同统计、发展改革等部门，按照《省 ...
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提供社区生活服务和开展社区文化体育活动；(六)按照法律、法规和有关规定可从事与物业管理相适应的经营活动。第十四条 住宅小区开发建设单位应当做好前期物业管理 设施、设备修缮不及时的；(二)管理制度不健全、管理混乱的；(三)擅自扩大收费范围、提高收费标准的；(四)乱搭乱建、改变房地产和公用设施用途的；(五 ...
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的吸纳能力。各银行业金融机构要顺应国家金融改革发展要求，在依法合规经营和同等条件下优先满足六个区经济发展对信贷资金的需求，不断提高新增贷款 (渝办发(2004)1号)第九条 公共构建筑物地名冠名权有偿使用，须由建设方或经营管理方向构建筑物所在地的区县(自治县、市)民政部门提出书面申请及实施方案，经市民 ...
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依照法定程度进行登记的行为。第四条房地产抵押实行登记制度。依法设定并登记的房地产抵押，受法律保护。第五条市房地产行政管理部门主管本市行政区域内的 抵押权人和承租人；(九)以预购商品房抵押的，其预售合同应当经所在地房地产交易机构登记。第十条有经营期限的企业以房地产抵押登记的，抵押期限不得超过该企业的经营 ...
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职权、议事规则；(9)机构解散与清算办法；(10)其他事项。合伙制形式的房地产价格评估机构的合伙人应签定合伙协议书，主要载明以下事项：(1)机构的名称和 和复印件，其他注册房地产估价师和职龄评估专业人员一览表(见附表三)；7．改制后房地产价格评估机构的内部管理制度，包括专业人员管理制度及后续教育办法、 ...
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