征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人（以下简称“被征收人”）的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、 建设项目符合城乡规划和专项规划定点及证明；（三）国土资源部门出具的土地使用许可文件或确认的建设项目符合土地利用总体规划的证明；（四）用于征收补偿的 ...
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评估确定。第十三条 给予被征收人停产停业损失补偿的，应当符合下列条件：（一）被征收房屋具有房屋权属证明或者经有关部门认定为合法建筑；（二）被征收 售房单位和购房人应当共同作为被征收人。被征收人要求实行货币补偿的，房屋征收部门应当根据房屋所有权证书载明的产权比例分别给予补偿；被征收人要求实行产权调换的， ...
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条 未按本办法规定交存物业专项维修资金的，公有住房售房单位和开发建设单位不得将房屋交付购买人。业主办理房屋所有权登记时必须持《湖南省物业专项维修资金专用 列出维修费用分摊明细表进行公示。市物业专项维修资金管理中心对验收报告、审核证明及维修费用分摊明细表核实后，将维修资金拨付维修单位。第二十一条 为保证 ...
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）人民政府，湛江经济技术开发区、市华侨管理区管委会，市府直属各单位：现将《湛江市房屋租赁管理办法（试行）》印发给你们，请认真贯彻执行。二〇一二年二月十七日 （社区）代收。第二十一条从事房屋租赁业务的经纪机构应当遵守下列规定：（一）查验当事人、代理人的证件、委托书和房屋所有权证明；（二）如实为当事人提供 ...
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可选取多层框架结构或高层框架结构住宅房屋。 3. 可比实例的权益价格类型应为房屋所有权和国有土地使用权价格类型。 4. 可比实例的交易类型应选取正常买卖 ＋0.2×P4＋0.3×P5。 四、楼层因素修正系数 一般情况下，经营同一类别的二层以上营业用房估价楼层调节系数分别为：底层基准价格100%，二层取 ...
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征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益和城市建设的顺利实施，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号） 征收部门提出并报送下列资料：（一）发展改革部门出具的建设活动符合国民经济和社会发展规划的证明材料，其中保障性安居工程建设、旧城区改建项目还应当提供纳入国民经济 ...
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房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持房屋权属证明及本人身份证明到市住房资金管理部门区县管理部办理变更手续。住宅专项维修 专项维修资金对账单。市住房资金管理部门、业主委员会对资金账户变化情况有异议的，可以要求开户银行进行复核。专户管理银行、业主大会开户银行应当建立住宅专项 ...
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费用不得从住宅专项维修资金中列支： (一)依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用； (二)依法应当由相关单位 分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持房屋权属证明及本人身份证明到市住房资金管理部门区县管理部办理变更手续。 住宅专项维修 ...
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产等房屋，由市局房政处进行产权审查），出具确权证明，并将单位出售公有住房的房改方案及产权来源证明转送区（县）房地产交易管理所。（二）交易管理所接到 ）房政科依据测绘队（组）审定的图、表、数据进行所有权登记，发给房屋所有权证。房屋买卖过户手续，房屋所有权登记和领取房屋所有权证等事项，可由售房单位代买房 ...
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房屋买卖过户手续后，统一在市房产管理局办理房屋所有权登记和领取房屋所有权手续：（1）市房产管理局出具的产权来源证明；（2）《海口市公有住房买卖协议书》 ，可依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，住用5年后可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金或 ...
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