，制定本办法。第二条已购公有住房和经济适用住房首次进入市场转让、租赁、抵押等交易活动适用本办法。第三条本办法所称已购公有住房和经济适用住房 或者政府提供优惠政策建设的住房的，由房地产行政主管部门责令退回所购房屋，不予办理产权登记手续，并处1万元以上1.5万元以下罚款；或者责令按照商品房市场价格补足房 ...
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四条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目需要转让的，应当经市房屋拆迁管理部门同意后办理房屋拆迁许可证变更手续后，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给 抵押人与抵押权人应当依照国家有关担保的法律就其所担保债权问题进行充分协商。抵押人与抵押权人达成协议的，拆迁人应当根据所达成的协议给予货币补偿或实行产权 ...
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）要有市建设、规划、国土、房产部门签章同意。第四十条拆迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按有关规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商， 、房屋拆迁许可证等有关证件或者凭证，到市房产管理部门办理房屋所有权证的注销、转移、变更、新增登记手续。房屋拆迁后，拆迁范围内原有的国有土地，由市国土资源 ...
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建筑物出租、抵押、临时改变用途及地上建筑物及附属物拆迁的，市土地储备中心持有关用地批准文件及《国有土地使用权收购合同》，依法到有关部门办理审批或登记手续。 后十天内全部退还。（五）竞拍得主按出让合同规定缴纳土地使用权出让金，办理登记手续，领取土地使用证。第三十三条土地出让合同必须具备下列主要内容：（一 ...
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有争议的；（五）属于违法建筑的；（六）不符合安全标准的；（七）已抵押，未经抵押权人同意的；（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；（ 签订后30日内，持本办法第十八条规定的文件到房地产管理部门办理登记备案手续。第十八条申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：（一）书面租赁合同；（二）房屋所有权 ...
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。第四条住房公积金贷款由市住房公积金管理中心（以下简称中心）负责审批，委托银行办理发放、回收结算业务，贷款风险由中心承担。第二章贷款对象、条件和贷款程序第五 ，借款人到中心指定委托承办银行办理贷款手续后，到房屋产权管理部门办理他项权登记。（三）贷款发放。借款人将《借款合同》、《抵押合同》、《贷款审批表 ...
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书面通知规划、建设、户籍、产权登记、房屋租赁管理、抵押担保等部门和单位暂停办理前款所列事项的受理、审批、登记等相关手续。第十六条公共基础 月15日起施行。第一部分：各类型非商品房货币补偿的计算方式 序号产权证明资料房屋类型货币补偿金额的计算方式备注1《房地产证》(非市场商品房)私房完全产权条件评估的 ...
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银行。第十四条 借贷双方签订借款合同和房地产抵押合同，并按规定办理合同公证和房地产抵押登记手续。借款合同和房地产抵押合同正本一式四份，由借款双方以及 ，抵押人为全体共有人。四、抵押双方应向抵押房屋座落地的房地产登记机关办理抵押登记和申领权证手续，房地产权证书由抵押人交贷款银行(抵押权人)收押，房地产 ...
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于已购公有住房和经济适用住房首次进入市场交易的管理，包括出售、交换、出租、抵押、转让等。 第三条本办法所称已购公有住房和经济适用住房是指：城镇 和经济适用住房上市交易准入后，所有权人在住房所在地的市或县房地产交易管理部门办理交易手续。自办理完房屋所有权转移登记手续之日起，30日内由购买人凭变更登记后的 ...
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住宅的房屋在本办法施行前连续2年已改为非住宅房屋，并依法办理营业执照和税务登记的，拆迁时按非住宅房屋予以补偿安置。第三十四条被拆迁人属于连续2年 补偿安置方案，到公证机关办理补偿款提存公证和证据保全手续，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。第三十七条拆迁设有抵押权的房屋，抵押人和抵押权人应当重新设定 ...
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