价格，并按国家有关规定缴纳税费。第三章房地产转让第十二条房地产转让是指房地产权利人通过买卖、交换、赠与或下列方式将其房屋所有权、土地使用权转移给他人的 严重损害出租人权益的。第三十八条出租人有下列行为之一的，承租人有权解除租赁合同，造成损失的，由出租人承担赔偿责任：（一）隐瞒产权或房屋瑕疵致使承租人 ...
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土地使用权出让手续的情形外，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。（11）房产测绘单位资质初审建设部《房产测绘管理办法》第 所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后３０日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市 ...
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土地使用权出让手续的，转让方应当按照国家有关规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。第八条下列单位和个人购买城市房地产的，应当经市、县 人应当将出租的事实告知拟接受抵押者，抵押合同生效后，原租赁关系继续依租赁合同存续。第二十八条以出让方式取得土地使用权的房地产抵押时，其所担保的债权 ...
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营业执照或者年检手续。单位或者个人租用房屋用于居住，未到房产管理部门办理租赁手续的，公安部门不得办理临时户口或者暂住证。第二十条房屋租赁合同期满或者提前终止， 其所在中介服务机构承担赔偿责任。所在中介服务机构可以对有关人员追偿。第三十九条房产管理部门、土地管理部门应当对房地产交易行为进行监察。房产、 ...
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的利息支出和外币折价差额，计入固定资产价值。三、融资租入的固定资产，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费等计价 主体可分为信用社资本金、其他法人资本金、个人资本金。有国家、外商投资的可增设国家、外商资本金。信用社资本金是指信用社历年的有关积累所形成的集体所有的资本金。 ...
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流转健康发展，现就农户承包地（指耕地、果园和鱼塘，下同）使用权流转的有关问题通知如下：一、农户承包地使用权流转要在长期稳定家庭承包经营制度的前提下 按规范程序进行，避免随意性。确定流转关系后，应当签订合同。三、规范企事业单位和城镇居民租赁农户承包地农村土地流转应当主要在农户间进行。随着农村第二、三次 ...
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部门要强化网络安全意识，严格执行信息安全等级保护和信息系统分级保护制度，严格个人隐私信息保护。加强信息基础设施网络安全防护，把数据安全纳入房屋管理基础平台建设 ，由当事人选择是否进行交易资金监管。5 附 则5.1房屋租赁合同网签备案和其他形式的房屋抵押合同网签备案流程另行制定。5.2各地应当按照本规范 ...
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统筹安排建设用地的经济适用住房，由提出申请的区政府组织实施供应，并按照有关规定承担土地占用补偿等费用。第五条 （项目选址）经济适用住房建设项目的 的房地产权利人擅自转让经济适用住房，或者经济适用住房的承租人违反《经济适用住房租赁合同》约定擅自转让和抵押原有住房的，房地产登记机构不予办理转移登记。 第七 ...
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市、县区人民政府应当进一步提高审批效率，对于急需建设的保障性住房项目应当优先使用政府储备土地，采取即报快批方式，缩短审批时限，加快供地速度。保障性住房建设单位未 保障资格决定有异议的可按照有关规定向有关部门申诉，当事人无异议的应当在规定期限内退回住房。第五十四条 承租人在租赁合同终止后或不符合保障条件 ...
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准入与退出机制，确保配租过程公开透明，结果公平公正。切实加强租后管理，严格租赁合同，落实管理主体。对擅自改变保障性住房功能和用地性质的，坚决纠正查处。（四 由市住建委抄告税务部门，进行企业所得税和土地增值税缴纳情况的重点稽查。（七）从2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收 ...
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