5%的契税。二、实行购房补贴。继续执行市财政局、房产局联合颁发的《关于办理房交会期间个人购买普通住房实行补助政策的具体实施办法》(沈财农税〔 有效信贷投放。积极推进房地产抵押权登记工作。房地产项目单位领取《商品房预售许可证》后,未销售的房屋即可办理在建工程抵押权登记手续;在建工程竣工并经房屋所有权初始 ...
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。中心对集中办理的审批事项和各部门进驻中心窗口工作的人员实行监督、管理。第七条对涉及两个或两个以上部门审批的事项,建立并联审批 5个工作日7.建设项目(含临时、杂项)建设用地规划许可证审批 5个工作日(二)保留核准事项(12项)1.商品房预售许可证核准 3个工作日2.房屋产权登记、租赁发证核准(1) ...
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身份证件);(二)合法有效的购房合同、协议或其它批准文件,购预售房需预售房单位提交生效的商品房预售许可证复印件;(三)稳定的经济收入证明或偿还借款能力的证明;( 当事人双方应当在抵押人领取房地产权属证书后,向原登记部门重新办理抵押房屋登记。贷款银行在未取得抵押房屋《房屋他项权证》前,需要求出售房屋单位 ...
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回购或收回。未按规定落实配建政策的项目,不得进行土地出让、不得办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等相关手续。 谈。每年年底,省政府根据保障性安居工程工作考核情况,对执行住房保障政策不力、未完成年度目标任务的省辖市、县(市),降低其下年度省级专项资金补助标准 ...
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职工夫妻双方正常足额缴存住房公积金的,贷款金额上限由25万元上调至40万元。商品房贷款最长年限由25年延长到30年,存量房贷款最长年限由15 有效信贷投放。积极推进房地产抵押权登记工作。房地产项目单位领取《商品房预售许可证》后,未销售的房屋即可办理在建工程抵押权登记手续;在建工程竣工并经房屋所有权初始 ...
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部门要加强对房产交易行为的税收监管,组织对“二手房”交易行为征税。申请人申请办理商品房登记、过户手续时,必须提供与转让协议一致的税务发票或完(免)税凭证 管理部门:每月终了后15日内,通过电子表格的形式,向同级税务部门提供商品房预售许可证的审批、房产交易和房屋租赁登记备案情况。 十四、国有资产管理部门 ...
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审价,提供给住房保障部门。强制配建的保障性租赁住房产权均归政府所有。未制定保障性租赁住房配建方案或方案未经市保障性安居工程领导小组签署审批意见的,市 、建设、房管部门不得办理建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等手续。(二)强制没收改建保障性住房。在城市规划区内,未取得建设工程规划 ...
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税款。第七条纳税人兼有不同税目应税行为的,应当分别核算不同税目的营业额,未分别核算营业额的,从高适用税率。兼营免税、减税项目的,应当分别核算免税 前,向项目所在地主管地税机关办理项目登记,如实填写项目登记表,并提供与项目有关的合同、协议书等相关资料。纳税人取得商品房预售许可证后,应及时报送主管地税机关 ...
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都是发给珠海特区北岭实业发展总公司?下称北岭公司?或北岭村委会的,其中《预售商品房许可证》是发给北岭公司的;而南光贸易公司没有取得龙城项目的任何法律文件, 。三、关于本案案外人提出执行异议的问题。在法院查封以前,南光贸易公司未办理任何预售与对外销售手续,故异议人不因购房行为而取得房产所有权。如异议人已 ...
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,凡未经消防审核、验收的建筑工程,相关行政主管部门一律不得为其办理规划、开工、预售、竣工等许可手续及房屋权属证书。六、步骤及措施专项整治 要求的建设项目,城市规划部门不得核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,房地产管理部门不得核发商品房预售许可证;对按照国家标准需要进行消防设计的建筑工程竣工验收 ...
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