承租人的损失承担赔偿责任；如果买受人已书面告知承租人该财产已抵押的，因实现抵押权造成承租人的损失，由承租人自行承担。15、买受人未经担保权人同意将抵押 大小分担。但当事人另有约定的除外。如果原来未办理抵押登记或商品房担保贷款合同备案登记的，担保权人不能对抵押物行使抵押权。因此给担保权人造成损失的，由原 ...
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方式取得的土地使用权出租的，土地使用权出租后必须继续履行土地使用权出让合同。出租人未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租 ）土地管理部门办理土地使用权抵押登记手续。第二十五条抵押人到期未履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产、倒闭的，抵押权人有权依照法律、法规 ...
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人持有关证件或者凭证到当地房地产管理部门办理所有权证的注销、转移、变更、新增登记手续。土地使用权变更的，必须到土地管理部门依法办理土地使用权变更手续。第二十 公证机关办理证据保全。第三十八条对拆除设有抵押权的房屋，由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。抵押权人和抵押人在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内达 ...
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终止日期。第二十七条抵押贷款合同终止之日起三十天内，抵押权人应向土地管理部门办理抵押登记的注销手续。第二十八条土地上所建房产抵押时，土地使用权 。第三十八条管委会根据市政、公共设施建设及特殊项目建设需要，可以提前回收使用期未满的土地。管委会决定提前回收土地后，管委会土地管理部门应在决定收回日期前六个 ...
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加（）表示）。2、关于侵权纠纷案件案由的编排。《民事案件案由规定》未将侵权纠纷案件单独列为第一级案由，而是分别作了规定。第一，一般民事侵权 纠纷（2）承包地征收补偿费用分配纠纷55、建设用地使用权纠纷56、宅基地使用权纠纷57、地役权纠纷八、担保物权纠纷 58、抵押权纠纷（1）建筑物和其他土地附着物 ...
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房产局分别行文批准典当成立及典当款额。1999年7月1日，恒通公司以李忠义未支付房款为由诉至沈阳市中级人民法院，要求李忠义、许晓东返还房屋、赔偿损失。沈阳市 确认并进行了典当抵押登记，程序合法有效。二是李忠义取得私有房屋产权后，与恒通公司之间存在的是债权债务关系，不能对抗我公司具有的抵押权法律关系。三 ...
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，以一定财产提供担保，及不再以该项财产提供其它债权人设定质权或抵押权者，得免办或缓办不动产或动产抵押权登记或质物之移转占有。但银行认有必要时， 资本市场有关特定目的投资之金融机构。 信托投资公司之经营管理，依本法之规定；本法未规定者，适用其它有关法律之规定；其管理规则，由中央主管机关定之。 第101条 ...
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土地利用实行规划管理和计划管理。一切土地利用必须符合土地利用总体规划。农用地、未利用地转为建设用地必须符合土地利用计划和城乡规划。 第四条 土地利用总体 登记要求 第一百七十一条 土地使用权抵押时，应当申请办理土地使用权抵押登记。抵押权人应当为金融机构（银行、融资性担保机构、小额贷款公司、典当行等） ...
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的，由拆迁人参照第十二条规定实施拆迁。拆除设有抵押权的房屋实行作价补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可给予补偿。第十四 ，酌情给予原使用人以经济补贴。原使用人系个体工商户的，由拆迁人按营业执照登记的从业人口（不包括离退休人员、农业户口人员和外地进杭人员），以本市职工平均 ...
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土地使用单位或个人依法取得土地使用权后,未经原批准用地的人民政府同意,超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。闲置土地由市土地行政主管部门依法、依规认定， 单位或个人，同时抄送相关土地抵押权人和司法机关、行政机关；（五）撤销《建设用地批准书》或者终止国有土地使用合同，并注销土地登记和土地证书，同时书面 ...
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